定金数额的上限是多少？

根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条规定，交定金的比例最高为合同标的额的20%，超过部分无效；债务人履行债务时，定金抵作价款或收回，未履行债务或不符合约定时，定金应双倍返还。

法律分析

交定金的比例最高是合同标的额的20%。

法律依据：《民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

定金数额的限制及相关法律规定

根据相关法律规定，定金数额的限制取决于具体的法律体系和合同约定。在某些国家或地区，法律可能规定了定金数额的上限，以保护消费者的权益。例如，根据某国的消费者保护法，定金数额的上限被设定为合同总价的10%。然而，在其他国家或地区，可能没有明确的法定上限，而是根据合同自由原则，由合同双方自行协商确定定金数额。因此，当涉及到定金数额时，建议当事人在签订合同前仔细阅读相关法律规定，并与对方协商确定一个合理的数额，以确保双方的权益得到保护。

结语

根据相关法律规定和合同约定，定金数额的限制因地区和法律体系而异。在某些国家或地区，定金数额的上限被设定为合同总价的一定比例，以保护消费者权益。然而，在其他地区，定金数额的确定则由合同双方自行协商。因此，在签订合同前，建议当事人仔细阅读相关法律规定，并与对方协商确定一个合理的数额，以保护双方的权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。