买房交了定金不想要了能退。根据《民法典》第五百八十六条,双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;特殊情况导致无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
法律分析
买房交了定金不想要了能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
拓展延伸
猫咪定购后不想要了,能否要求退还定金?
在这种情况下,是否能要求退还定金取决于具体的购买合同和相关法律规定。一般来说,如果购买合同中明确规定了退款政策,您可能有权要求退还定金。但是,如果合同中没有明确规定或者有相关限制条款,可能会影响您要求退还定金的权利。此外,还需要考虑其他因素,例如是否存在违约责任、定金金额的大小等。建议您查阅购买合同和当地相关法律规定,并与相关方进行沟通,以了解您的权益和可行性。如有需要,请咨询专业律师以获得具体法律建议。
结语
根据《民法典》第五百八十六条,买房交了定金不想要了能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。但具体是否能要求退还定金,还需根据购买合同和相关法律规定进行判断。建议您查阅相关法律文件并咨询专业律师以获得具体法律建议。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第二节 电子商务平台经营者 第四十六条 除本法第九条第二款规定的服务外,电子商务平台经营者可以按照平台服务协议和交易规则,为经营者之间的电子商务提供仓储、物流、支付结算、交收等服务。电子商务平台经营者为经营者之间的电子商务提供服务,应当遵守法律、行政法规和国家有关规定,不得采取集中竞价、做市商等集中交易方式进行交易,不得进行标准化合约交易。
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