婚前房产付款是否已结清，为准还是办证？

婚前个人财产的判断关键在于财产权的取得时间，只要购房款项是婚前个人财产支付，即属于个人财产。遗产在婚后分割，但所有权在婚前取得的，也属于婚前财产。

法律分析

一般情况下以付款为准，只要购房的钱是婚前一方的个人财产支付的，那么就属于个人财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

拓展延伸

婚前房产付款是否已结清，如何确保财产安全？

确保婚前房产付款是否已结清以及保障财产安全是重要的。首先，可以通过查看相关文件和交易记录来确认付款情况。如果存在疑虑，可以请律师进行调查和审查。此外，可以与卖方和相关机构联系，获取相关证明文件。为确保财产安全，可以考虑将房产登记在双方名下或制定财产协议来明确双方权益。此外，建议与律师商讨制定婚前财产协议，明确双方在婚姻关系终止时的财产分配。定期检查房产状态，并保持良好的沟通和信任，以确保财产安全。

结语

为确保婚前房产的归属和财产安全，需要确认付款情况并保留相关证明文件。建议与律师商讨制定婚前财产协议，明确双方权益和财产分配。定期检查房产状态，并保持良好的沟通和信任，以确保财产安全。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。