同居购房不算夫妻共同财产，必须是合法夫妻关系。合法夫妻关系才是共同财产的前提。共同财产是指夫妻在婚姻生活中所拥有的财产，包括物质、资金和抽象财产。分配财产时按国家规定利用同意度量标准评估。
法律分析
1、同居购房不算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在合法夫妻关系下共同拥有的财产。同居并不等同于夫妻关系。如果同居双方共同投资购房，则按照出资额共同拥有该房产。
2、共同财产是指法律上认定的夫妻在共同生活期间所拥有的财产。双方均享有使用权，该财产可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时，应按照国家规定使用同意的度量标准来进行评估和分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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