离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。具体分为两种情况，需要办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》以保持一致性。房屋产权登记实行动态管理。
法律分析
需要。离婚后，如果房屋的实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”可分为两种情况：1、原本属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有；2、原本属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条?
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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