农村房产证更换户主的具体流程是什么？

农村房产证更换户主需在房地产管理部门提出申请，缴纳税收并办理维修资金转移登记，提交相关资料后审核通过领取证件。依据《中华人民共和国民法典》第210条和217条，不动产登记由所在地登记机构办理，权属证书应与登记簿一致。改变农村房子户主的具体操作未提及。

法律分析

一、农村房产证更换户主在哪里办理

1、农村房产证更换户主在房地产管理部门提出申请；然后到当地地税部门缴纳应缴税收；再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；最后到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》

第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、农村房子怎么改户主

拓展延伸

农村房产证更换户主的法律程序是什么？

农村房产证更换户主的法律程序包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如户口本、身份证等。其次，申请人需前往当地农村土地管理部门或乡镇政府办理申请手续，填写申请表并提交所需材料。接下来，相关部门将进行审查和核实，验证申请人的身份和资格。一旦通过审核，申请人需要支付相关费用，并办理相关手续，如签署协议、办理过户手续等。最后，申请人需等待相关部门的审批和批准，一旦获得批准，新的户主将被登记在农村房产证上，完成更换户主的法律程序。请注意，具体的法律程序可能因地区而异，建议在办理过程中咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

结语

农村房产证更换户主的法律程序包括：向房地产管理部门提出申请，缴纳税收，办理维修资金转移登记或缴纳维修资金，提交资料给房地产管理部门，审核通过后领取证件。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条和第二百一十七条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。具体的法律程序可能因地区而异，建议在办理过程中咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

法律依据

中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。