公司房产可以转让给个人吗

公司房产可以转让给个人，可以通过以下方式：

（1）签买卖合同，买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；

（2）递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

公司房产每年要交哪些税

1、如果以公司的名义购买了房产，需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70%的比例，再乘以1.2%的税率来征收；

2、另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，按照每日来收取的，每日会按照万分之五来收。

一、房产税是每年都交吗

房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率。二是以租金为基数，即房地产租金收入乘以1.2%的年税率。

二、办房产证购房合同需要交上去吗

办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回，一般15到30天左右可以做下来产证。

一、房产证的办理流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定；

2、房产证办理人到房管局填写申请书；

3、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证；

4、提交身份证及其他必要材料到房屋登记部门办理；

5、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

二、办理房产证需要提交申请材料如下：

1、房屋买卖合同；

2、盖章的申请表；

3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

5、契税完税或减免税凭证；

6、专项维修资金专用收据。

综上所述，办房产证购房合同需要交上去。房产证的办理是比较复杂的，需要当事人准备的材料也比较多，但可以委托房产公司或中介代为办理房产证。