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婚后买的房子应当如何分割

2020-10-30 来源:好走旅游网

婚后购房要看登记名下,个人财产不分割,夫妻共同财产离婚协商或法院判决。父母出资购房登记在子女名下为赠与,不分割,登记在夫妻名下为共同财产。双方父母出资全款买房,按出资比例共有,没有约定则共同共有。

法律分析

1. 夫妻婚后一方用个人财产购买并登记在自己名下的房屋,属于该方个人财产,不需要进行分割。

2. 夫妻婚后一方用个人财产购买并登记在夫妻双方名下的房屋,视为夫妻共同财产,离婚时需要进行协商处理,若协商不成则由法院判决。

3. 夫妻婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都属于共同财产,离婚时需要进行协商处理,若协商不成则由法院判决。

4. 婚后一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房屋,视为对子女的赠与,不是共同财产,不需要进行分割。

5. 婚后一方父母出资购买并登记在自己子女及其配偶双方名下的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时需要进行协商处理,若协商不成则由法院判决。

6. 婚后双方父母出资全款购买的房屋,若登记在一方名下则按出资比例共有,若登记在双方名下且没有约定份额,则视为共同共有。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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