法律分析：主动跟楼下居民进行协商，看是照价赔偿还是折旧赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十三条 民事主体的财产权利受法律平等保护。
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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