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房屋租赁合同可以去公证处公证吗?

2022-05-22 来源:好走旅游网

房屋租赁合同在公证处可以公证。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为,以确保公证内容的合法及房屋租赁的合法性;同时确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房屋租赁行为的真实性。

一、公证书具有法律效力吗?

公证是公证处根据自然人等申请人的申请,按照法定程序证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性的活动。公证处所出具的公证,只要内容正确,不违法的,都是具有法律效力的。但是一旦公证的内容错误,或者违反我国相关法律的,则公证无效,也不具有法律效力。在实践中,在公证处公证的协议具有了法律效力,如果因为协议产生争议,公证的协议是最好的证据。

二、进行遗嘱公证需要办理哪些手续

进行遗嘱公证都需要办理的手续如下:

1、申请,申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明;

2、审查,主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实;

3、予以公证;

4、公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证;

5、公证必须由遗嘱人亲自办理;

6、遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

遗嘱公证办理都需要的条件:

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力;

2、遗嘱人的意思表示真实;

3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益;

4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产;

5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

三、公证书和遗嘱如何办理继承公证

办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章,制成一式两份,分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时,以公证遗嘱为准。公证遗嘱必须严格按法定程序办理:首先,申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。其次,公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等。如果立遗嘱人神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况,则公证机关予以公证。

【本文关联的相关法律依据】

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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