交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或者合同；双方当事人签字盖章；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应当在24小时内完成。
无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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