土地使用权非法出售的法律责任

非法转让土地使用权的法律责任包括行政和刑事责任。根据《土地管理法》，行政责任包括没收违法所得、拆除非法建筑并恢复土地原状，可并处罚款和行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《刑法》，刑事责任包括处以有期徒刑或拘役，并处罚金，具体刑期和罚金根据情节轻重而定。

法律分析

非法转让土地使用权的法律责任有：

1.行政责任：

根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.刑事责任：

根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

拓展延伸

非法出售土地使用权的民事赔偿责任

非法出售土地使用权是一种违法行为，涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定，对于非法出售土地使用权的行为，受害人可以向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。民事赔偿责任包括直接损失、间接损失以及合理支出等方面。直接损失指因非法出售土地使用权而直接导致的经济损失，如购买者支付的购房款项等。间接损失指因非法出售土地使用权而间接导致的损失，如因购房计划被破坏而导致的心理损害、精神损失等。合理支出指为维护自己权益而必要支出的费用，如律师费用、诉讼费用等。根据具体情况，法院会根据相关法律规定和证据材料，判定被告应承担的民事赔偿责任的具体数额。因此，非法出售土地使用权的行为将会面临严厉的民事赔偿责任。

结语

非法转让土地使用权将承担严重的法律责任。根据土地管理法和刑法的规定，行政责任包括没收违法所得、拆除非法建筑、处罚款项以及行政处分；刑事责任可能导致有期徒刑和罚金。此外，非法出售土地使用权还涉及民事赔偿责任，包括直接损失、间接损失和合理支出等方面。受害人可以通过民事诉讼向法院寻求赔偿。因此，非法转让土地使用权的行为将面临严厉的法律制裁和民事赔偿责任。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。