法律分析:
地役权是从物权的原因是：地役权不能离开需役地而独立存在。地役权一般涉及两块土地，两块土地分别属于两个所有权人或者使用权人，需要役使他人土地的地块称为需役地，供他人役使的地块称为供役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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