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房屋出租协议书(长期)

2020-10-02 来源:好走旅游网

  出租方:___________,以下简称甲方。

  承租方:______________,以下简称乙方。

  根据有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋,建筑面积___平方米,出租给乙方使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共____个月,甲方从__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用,至__年__月____日止。

  乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动,损害公共利益的。

  甲方可以终止合同,收回房屋。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金,交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定年租金_____元,计人民币______整,交纳方式为半/一年付。

  由乙方在__年__月___日交纳给甲方,先付后用。

  以后按半年支付,应在付款期末前15天支付。

  转账信息

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章__度。

  按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。

  乙方的民事纠纷均自行负责。

  第七条乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

  第八条违约责任

  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金______元,大写________。

  第九条免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;

  协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。

  从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方:

  身份证号码:

  联系电话:

  乙方:

  身份证号码:

  联系电话:

  年 月 日年 月 日

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