如何防范建筑施工项目合同风险？

防范建筑施工项目合同风险有：1、采取双方合理分担的方法转移风险；2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；3、加强合同履行时的全过程动态管理。《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

建筑施工劳务资质办理流程有哪些

办理施工劳务资质的方式是：1.首先需要领取工商营业执照；2.申请企业向所在区县建委部门提交资质申请材料原件及复印件，该部门初审合格后上报市建管处施工科进行核验；3.施工科对资质申请材料进行审核、审验合格之后进行公示；4.公示完成后，予以核准，报省建管局备案即可打印资质证书。《建筑法》第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

建筑施工合同的注意事项有哪些?

建筑施工合同的注意事项有：签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；建筑施工项目的履行期限、地点和方式；合同的违约责任和争议解决方法；建设工程合同应当采用书面形式等等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

建筑施工合同纠纷怎么处理？

施工合同纠纷的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不通过调解，直接诉讼或仲裁。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

审查建筑施工合同需要注意哪些问题

审查建筑施工合同需要注意以下事项：1、审查合同主体的资格。2、审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、审核工程质量的保修或者保证问题。《民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

建筑施工合同备案流程

施工合同备案需要的资料：1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；3、招标工程，应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等。《建筑法》第二十九条《建筑法》第二十九条《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 该内容由 杨正宏律师 和 律说律答 共创回答