婚后父母出资买房，有约定按照约定处理；无约定视为夫妻共同财产，均等分割；赠与合同归一方，属个人财产，另一方无权分割。双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，按各自出资份额共有。离婚时按出资份额分割，应根据分配原则分配。
法律分析
婚后父母出资购买房屋的，在离婚时应按照约定处理；如果没有约定或约定不明，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，可以均等分割。如果赠与合同中确定只归一方所有，则视为对夫妻一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，在离婚时应按照出资份额按份分割。因此，分割应该根据离婚财产分配原则来进行分配。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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