法律分析:
房产税计算办法是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行条例》》第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
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