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产权车位租赁合同签订的需要注意哪些方面

2021-07-15 来源:好走旅游网

在房价增长日益激烈的现在,很多人买房就已经承受着巨大的压力,没有额外的的能力再去负担购买车位的费用,更有的开发商采取摇号购买的方式,导致很多人连购买的车位机会都没有,这时,车位租赁不失为一个好办法,那么产权车位租赁合同范本是怎么样的呢?大家一起来看看吧。1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、车位是否有产权?必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年,根据《合同法》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年的,超过部分无效。

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