1、房地产评估的时候需要参照本地的价格。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
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