一、离婚按揭房应该如何处理
1、一方主张房屋所有权，另一方放弃该房屋所有权的，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，依据法律给予对方相应的补偿。
2、双方都不想要该房屋所有权的，可以将该房屋变卖，然后就所得款项进行分割。
3、双方都要该房屋的，价高者得，取得一方根据最终价格给予对方经济补偿。
4、不能协商一致的，申请法院进行分割。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前双方共同出资购房离婚时应该如何分割
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