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合法的债务纠纷的房子能买吗

2020-01-21 来源:好走旅游网

理论上,只要房产证能做出来,就可以买。

一、婚后配偶房产上要加名字,婚后房产能添加名字吗

一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。

三、证件上交齐全,费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日(节假日顺延)之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了,这时的房产证上就是两个人的名字。

四、如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。

二、个人名义买房与公司名义买房的区别

1、从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通。

2、但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外,银行贷款难、贷款利率高。

3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住。

4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。专业人士表示:全款买房拿到房产证后,还可办抵押贷款,缓解资金压力。

三、司法冻结钱怎么取?

被司法冻结的钱,只要解冻就可以取出来,如果解除法院的冻结账户,完全取决于当事人的帐户是因何被冻结的:(1)简单点来说,只要冻结的原因消失(解决)后,当事人就可以向法院提出解除冻结的申请,法院核查后,属实的,就会解除冻结账户。(2)另外冻结账户也有时间限制,到达一定期限,就可以申请解除。其次,涉案财物只要经查明确实与案件无关的,应当在三日内予以解除、退还,并通知有关当事人;公安机关、国家安全机关决定撤销案件或者终止侦查、人民检察院决定撤销案件或者不起诉、人民法院作出无罪判决的,涉案财物除依法另行处理外,应当解除查封、扣押、冻结措施,需要返还当事人的应当及时返还。这时被冻结的钱就会解除冻结,钱就可以取出来了。

【本文关联的相关法律依据】

我国《民事诉讼法》第一百九十一条规定:人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令:申请不成立的,裁定予以驳回。

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