廉租房能不能退租的

本文主要介绍了廉租房的定义、分配形式、申请流程和基本条件。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请廉租房需要向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提供相关证明材料。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并统称为公共租赁住房。

法律分析

1. 是否退租廉租房取决于租户个人的决定。

2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3.根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房

4.办理公房退租的承租人可向辖管物业公司申请退租，物业公司核查承租人租金、前一期水电费、物业管理费等费用的清缴情况，现场检查房屋使用情况，与承租人做好现场交接，收回钥匙”的相关规定办理退租手续

廉租房申请流程：

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

二.申请材料：

除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

三.申请廉租房基本条件，

其一，申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年以上(含8年)，在本市工作并居住;

其二，廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭;

其三，住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。

结语

结语：廉租房的申请流程和基本条件需要满足一定的标准，对于符合条件的家庭，政府会提供租金补贴或实物配租的住房保障。对于不符合条件的家庭，可以考虑通过其他途径解决住房问题。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。