能否更改租赁合同中的承租人？

承租权转让是指承租人在租赁期内将租赁合同的权利义务有偿转让给第三人，并与原出租人签订租赁变更合同，形成新的租赁关系。一般情况下，承租人只需得到出租人的同意即可进行房屋租赁权转让。

法律分析

承租权是可以转让的，是指在房屋租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利、义务一并有偿转让给第三人；

再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得出租人同意即可。

拓展延伸

修改租赁合同中的承租人：法律要求和操作指南

在修改租赁合同中的承租人时，需要遵守一定的法律要求和操作指南。根据法律规定，承租人的更改可能需要得到原承租人的同意，并经过合同的补充协议或修改协议进行正式记录。在操作上，您需要与所有相关方进行沟通，包括房东、原承租人以及任何其他相关方，以确保他们同意并理解修改的目的和影响。此外，您可能需要提交必要的文件和证明文件，如身份证明、信用评估报告等。建议您咨询专业律师以确保合法性和合规性，并遵循适用法律和合同条款来进行修改。请注意，具体的法律要求和操作指南可能因地区和具体情况而异，因此请在进行任何修改之前进行详细的研究和咨询。

结语

承租权的转让需要遵守法律规定和操作指南。修改租赁合同中的承租人时，应获得原承租人的同意，并通过补充协议或修改协议记录。与相关方进行沟通，包括房东和其他相关方，确保他们理解修改的目的和影响。提交必要的文件和证明文件，如身份证明、信用评估报告等。咨询专业律师以确保合法性和合规性，并遵循适用法律和合同条款进行修改。请在进行修改之前详细研究和咨询，因地区和具体情况可能有所不同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。