法律分析：
租金收入可以摊销，计提租金的各税金要摊。
租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。
1、一次性收取租金，且不提供后续服务的，应当一次性确认收入；
2、一次性收取租金，提供后续服务的，在合同规定的有效期内分期确认收入；
3、分期收取租金的，按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》 第十三条 在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
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