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买房都需要带什么资料

2021-11-06 来源:好走旅游网

买房都需要带的资料如下:
1、全款买房需要准备的材料:已婚需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身带身份证、户口本、单身证明;
2、贷款买房需要准备的材料:已婚需要带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。单身带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
买房的具体流程如下:
1、签订认购书:商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金;
2、签订买卖契约:购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约;
3、预售登记:买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理;
4、签订管理公约,办理入住手续:当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商下发入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽;
5、办理产权过户,领房产证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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