夫妻共同贷款买的房子离婚如何处理

根据我国相关法律规定，对于夫妻共同贷款的房子，在离婚后是需要按照夫妻共同财产来进行分割的，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是需要向人民法院提起民事诉讼，其人民法院照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割财产的。

一、我国夫妻共同财产分割原则

据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产首先应由夫妻双方共同协议决定其分割比例。协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在夫妻分割共同财产时，若一方出现对夫妻共同财产有违法操作行为的，如：隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务，对该方可以少分或者不分。离婚后，若发现一方有上述违法行为的，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、男方出轨离婚时财产如何分割才合理

因男方出轨而导致离婚的，财产一般这样分割：1、双方协商决定夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时，需遵循男女平等的原则。在双方协商一致的情况下，自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式，通常情况下，出轨一方因为道德谴责，都会多迁让无过错一方，尽量给予对方需要的物质和精神补偿。2、法院判决如果离婚夫妻双方不能协商一致，则由人民法院根据具体情况，进行判决。法院判决时，首先会根据以下原则进行：1)均等分配夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。2)适当照顾子女夫妻离婚后，在分割共同财产时，应当照顾子女和女方的利益。法院会根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。3)照顾无过错方如果是出轨导致离婚的，法院会根据实际情况，酌情照顾无过错方。但需要无过错方提供出轨方相关的有力出轨证据。4)给予无过错方赔偿对于出轨导致的离婚，有重婚、与他人同居情形的，法院会让无过错方提出请求损害赔偿。赔偿则是从夫妻分割后的财产中支付，分割的财产不足给予的，从其个人财产中补足。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。