如何应对无效建筑工程合同？

建设工程施工合同无效，竣工验收合格后发包人可要求承包人承担修复费用；竣工验收不合格后承包人无权要求支付工程价款。如发包人有过错导致建设工程不合格造成损失，也需承担相应民事责任。

法律分析

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

拓展延伸

应对无效建筑工程合同的法律措施

应对无效建筑工程合同的法律措施主要包括以下方面：首先，当发现建筑工程合同存在无效情况时，应及时寻求专业律师的法律意见，确保自身权益。其次，可以采取法律诉讼的方式，向法院提起诉讼，要求判决合同无效，并追究相关责任人的法律责任。此外，可以尝试通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议，以节省时间和成本。同时，对于合同中存在的漏洞和不合理条款，可以依法要求修订或解除合同。最后，建议在签订合同前仔细审查合同条款，确保合同的合法性和有效性，以避免不必要的纠纷和损失。综上所述，合理运用法律措施是应对无效建筑工程合同的重要手段，有助于维护合同当事人的合法权益和社会公平正义。

结语

对于无效建筑工程合同，应及时寻求专业律师意见，采取法律措施保护自身权益。可通过诉讼、调解等方式解决争议，修订或解除合同，确保合同合法有效。建议审查合同条款，维护合同当事人权益和社会公平正义。

法律依据

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。