报警能有用吗？中介是否难以对付？

房产中介陷阱及防范措施。合法中介应提供合同明细、发票，签订居间合同。私人小中介可能不详细说明费用，但应提供总金额收据。中介费超过1%则可质疑。查询当地房屋中介协会电话，了解合法性。注意中介无证经营、提供虚假信息、禁止转让房屋、索取额外酬金、串通欺诈、吃税差、擅自提高收费等陷阱。消费者可索取收费标准，如遇问题可向中介机构投诉或打官司。

法律分析

有用。

首先，正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项，要有说明每一笔钱的具体出处，同时他们会开具发票，这个叫做居间合同，上面也要你签字的。

如果是私人小中介就很麻烦了，预售合同上虽然也可能会写明中介费的具体金额，但是正规的合同上不一定会写上去，同时他只写一个总价，具体每笔钱是怎么收取的，不会给你写清楚，不过中介也应该给你写一张总金额的收据，中介的手续费1%，中介有义务要帮你做很多事情的，不是就介绍一个房源给你就能拿钱的，超过这个1%就有问题了

还有，每个地方都有房屋中介协会，是管理当地的房屋中介，你可以查一下你那里的电话是多少，先询问一下他们，心里有底了，再去和中介谈，如果他们还想私吞你的钱，那只能打官司了。

房产中介有哪些陷阱

由于房地产中介市场发育尚不完善，非法行为时有发生，消费者应当注意。中介陷阱主要表现为以下几种情况：

1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，乱收费，发生问题就转移，使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照，但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。

2、提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况。

3、提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能转让。

4、索取合同以外的酬金或其他财物。

5、与“房主”串通坑骗消费者。消费者应当查看房主身份证、房产证是否对应，防止空房或房屋已经出租、出售。

6、吃税差。一些中介人员可能趁机赚取差额。

7、擅自提高收费标准。房地产中介收费的内容和标准国家有专门规定，消费者可向中介机构索取或上中介网查看。

结语

房地产中介市场存在一些陷阱，消费者需谨慎。中介机构无证经营、提供虚假信息、隐瞒真相，索取非合同酬金等行为屡见不鲜。消费者应要求查看中介的房地产中介服务资质证书，核实房主身份和房产证对应，避免被骗。此外，中介收费标准有国家规定，消费者可索取或查询相关信息。保护自身权益，如遇问题可咨询当地房屋中介协会或诉诸法律手段。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。