合法工业用地转让办理的流程和政策

转让工业用地的流程是：交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。

一、上市公司股权转让手续是哪些

上市公司股权转让手续是：

1、召开公司股东大会，对收购方的经济实力经营能力进行分析。

2、出让方和受让方进行实质性的谈判。

3、出让方向上级部门提出股权转让的申请，并经上级主管部门批准。

4、评估、验资。

5、签订转让协议。

6、办理工商变更登记。

二、股权应该怎么转让

股权转让流程有：

1、首先需要将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。

2、其他股东需要对股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。

3、召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

4、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。

5、需要找会计师事务所出具审计报告、评估报告或验资报告。

6、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》、审计报告等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。

三、股权如何转让？

股权转让流程：签订《股权转让协议》；其它股东放弃优先购买权；需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意；召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务；找会计师事务所出具审计报告、评估报告或验资报告；向公司注册地工商局提交相关文件，办理股权变更登记。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。