法律分析：商住房按揭期限最长不超过10年。办理贷款所需的相关资料如下：
1、身份证。如是已婚人士就要夫妻两人的身份证；
2、户口本。注意的是有些银行如果不是户，那么户主的信息页和登记卡都需要复印；
3、婚姻证明文件。也就是结婚证、离异证等；
4、工作证明。需要去具体银行问清楚具体的规定；
5、收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；
6、查档证明，是去房管部门查询您有没有房屋权属记录。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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