房产证丢失能不能补办呀,法律是如何规定的

房产证丢失可以进行补办，具体流程根据房产证类型而异。如果是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明，然后去房管局进行补办；如果是房改房房产证，当事人需要先到房改单位开具遗失登记申请表，再办理相关的补办程序。

法律分析

房产证丢失能补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明，然后去房管局进行补办；如果丢失的是房改房房产证，当事人需要先到房改单位开具遗失登记申请表，再办理相关的补办程序。

拓展延伸

商品房房产证丢失补办流程

根据我国《商品房销售管理办法》和《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，商品房的房产证是房屋所有权的法律证明文件。如果商品房的房产证丢失，业主需要按照一定的流程进行补办。

首先，业主应向当地房地产行政主管部门申请补办房产证。在此过程中，需要提供相关证明材料，如购房合同、购房发票等。房地产行政主管部门在审核通过后，会为业主办理房产证补办手续。

其次，业主需要支付相关的办证费用。具体费用标准根据不同地区而有所不同，通常包括房屋交易税费、登记费等。

最后，在房产证补办完成后，业主需要向当地公安机关申请不动产登记。经过公安机关审核通过后，业主的房产证补办完成，可以进行房屋交易、过户等手续。

总之，商品房房产证丢失时，业主需要携带相关证明材料向相关部门申请补办，并支付办证费用。补办完成后，还需要向公安机关申请不动产登记，才能完成房屋所有权的转移。

结语

房产证丢失时可以进行补办,但需根据房产证类型不同办理程序不同。对于商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明,然后去房管局进行补办;对于房改房房产证,当事人需要先到房改单位开具遗失登记申请表,再办理相关的补办程序。建议在遗失房产证后及时办理补办手续,以免造成不必要的麻烦。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。