子女继承父母房产是否需要缴纳费用？

父母将房子过户给子女需要缴纳一定的费用，包括契税、个人所得税和公证费等。不同过户方式（买卖、赠与、继承）的费用不同。具体费用根据地方管理政策而定，办理时需准备所需材料并遵守相关规定。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，个人无偿赠与不动产等情形可暂免征收营业税。过户费用与过户双方关系无关，每次过户都需支付相关费用。

法律分析

一、父母的房子过户给子女需要交费吗

父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析：

(1)以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

(2)以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

(3)以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

由于不同地方对此的管理政策有所不同，大家在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料，以便能顺利办理。

二、

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条

个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税:

(1)离婚财产分割;

(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

父母将自己的房子过户给子女，那么也是需要缴纳一定的过户费用的。关于过户费用包含的一些费用，基本都是契税，个税，以及公证税等费用的收取。将房子进行过户，与过户的双方关系是没有关系的，所以每一个房产过户都是需要交纳相关费用的。

结语

父母将房产过户给子女时，需要缴纳一定的过户费用。根据不同的过户方式，费用也会有所不同。以买卖方式办理过户，需要缴纳营业税、个人所得税和契税；以赠与方式办理过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承方式办理过户，只需缴纳公证费。具体费用根据地方政策而定，办理时需遵循当地管理政策并准备所需材料。根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，个人无偿赠与不动产可暂免征收营业税，如离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女等情形。总之，父母将房产过户给子女时，需要注意相关费用的缴纳。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。