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技 术 交 底 单 表-4
施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 工程部位 桂林帝豪房地产开发有限公司 墙体 单位工程名称 接受交底人 花样年·花样城1.2期工程 技术交底内容：①设计图纸特殊要求②施工规范要求③施工工艺④质量验评标准 抹灰工程 1 施工范围及设计要求 1.1本内外墙抹灰适用于工业与民用建筑的室内外抹灰。 1.2本住宅工程设计外墙抹灰要求： （1）底层10厚水泥砂浆；（2）玻化微珠防火保温砂浆5㎜；（3）面层厚4mm抗裂水泥砂浆，将 耐碱玻璃纤维布一层埋入砂浆中。(4)另建设方要求，外墙面基层满挂钢丝网（专用），挂钉间距300× 300mm。 1.3设计建施内墙抹灰要求：混合砂浆墙面，做法详05ZJOO1-P46-内墙5。（1）刷水泥浆一边（内交 掺水重3～5%的白乳胶）（2）15厚水泥石灰砂浆，分两次抹灰；（3）面层5mm厚1：0.5：3水泥石灰 砂浆。 2 施工准备 2.1 主要材料和机具： 2.1.1 水泥：325号普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。 2.1.2 砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、底 碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。 2．1.3钢丝网：外墙抹灰抗裂加固使用。 2.1.4 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工 具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾 子等。 内 2.2 作业条件： 2.2.1 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 2.2.2脚手眼已堵严，内隔墙与楼板、梁底等交接处用斜砖砌严。 2.2.3上下水、煤气等管道安装完毕；阳台栏杆、墙上预埋件等已安装完毕。 2.2.4抹灰前应对照设计建施图检查门窗框的位置、标高是否正确，若检查发现砌体门洞尺寸有误， 及时告知上道工序维修或返工处理。抹灰成型后门窗洞尺寸是图纸设计尺寸每边大20mm。 2.2.5 砖墙、混凝土墙、加气混凝土砌体墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒 容 水湿润。 2.2.6 外墙面接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可 进行下道工序。 2.2.7 加气混凝土砌体表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的 107胶水泥浆一道，紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度应控制在7～9mm。 2.2.8 抹水泥砂浆大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 2.2.9 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。 为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜 色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 交底人：
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施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 工程部位 交 底 内 容 桂林帝豪房地产开发有限公司 墙体 单位工程名称 接受交底人 花样年·花样城1.2期工程 2.2.10 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台 碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据 3 工艺流程： 3.1内墙面抹灰 基层处理→洒水湿润→挂线、贴饼、冲筋→抹底灰→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹中灰→抹面层砂浆→抹门窗口、护角→抹踢脚线（或墙裙）→养护 3.2外墙面抹灰 基层处理→挂抗裂钢丝网→洒水湿润→挂线、贴饼、冲筋→抹底灰→弹线分格、崁分格条→抹中灰→抹面层灰、起分格条→抹滴水线（槽）→养护 4.操作工艺： 4.1内外墙抹灰 4.1.1基层处理 4.1.1.1砖墙基层处理 将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。 4.1.1.2基层为加气混凝土砌体： 基层处理：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气块达 10mm为宜。对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用1∶1∶6水泥砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5～7mm，待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。 4.1.1.3砼墙基层处理 若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化°处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好. 4.1.1.4 外墙基层处理后，在墙面上不同砌体处挂抗裂加强钢丝网。本工程按照业主要求，外墙面满挂钢丝网，其钢丝网安装用标准挂钉，间隔300mm。 4.1.2洒水湿润 将墙面浮土清扫干净，抹灰前一天分几遍进行喷水或洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度 8～10mm为宜，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，防止在砂浆硬化过程中水分被吸走，造成抹灰层开裂。 4.1.3挂线、贴饼、冲筋 4.1.3.1高层建筑利用墙大角、门窗口角两边、垜、墙面等处，用经纬打直线找垂直。多层建筑物，从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线依据楼层标高或标高控制线为水平基准线进行交圈控制。 4.1.3.2按墙面的实际高度确定灰饼和冲筋的实际数量，在距墙角100～200mm处用1：3水泥砂浆做成边长为50mm的方形。厚度不小于7mm，且要满足墙面抹灰达到的垂直度要求。依据做完的上部灰饼用托线板找直确定下部灰饼，水平灰饼间距1.2～1.5m，用靠尺或拉通线找平。做灰饼时注意横竖交圈，以便操作。 交底人：
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施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 工程部位 桂林帝豪房地产开发有限公司 墙体 单位工程名称 接受交底人 花样年·花样城1.2期工程 4.1.3.3房间面积较大或有柱网时，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线（规方），接着在距墙角约100mm处，用线坠吊直，弹出垂 直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面 厚度线，以此确定标准灰饼厚度。 4.1.3.4当灰饼七八成干后，用与灰饼相同的砂浆冲筋，反复搓平，厚度同灰饼，上下吊垂直， 一般冲筋宽度约为100mm。冲筋宜做成横筋，做横筋时灰饼的竖向间距不大于1.8m，水平间距不大于 1.5m。 4.1.4水泥砂浆墙抹灰做法 4.1.4.1水泥砂浆应根据墙体材料及使用部位等情况选用相应配合比及不同施工要点。 常见抹灰做法见下表： (表-1) 交 名项厚度 适用范围 分层做法 施工要点 注意事项 称 次 （mm） 底 内 砖墙基体如墙裙踢脚板 水砼基体 泥砂浆抹水池 灰 窗台 1 （1）1：3水泥砂浆抹底层 5~7 （2）1：3水泥砂浆抹中层 5~7 （3）1：2.5或1：2水泥砂5 浆罩面 (1)1:3水泥砂浆抹底层 （2）1:3水泥砂浆抹底层 （3）（3）1：2.5或1：2水泥砂浆罩面 5~7 5~7 5 一定要分层抹灰，并在凝结后及时洒水养护 砼表面先刮水泥浆（水灰比0.37～0.4）或洒水泥砂浆处理 （1）水池子抹灰底要找出泛水。（2）水池罩面时侧面、底部要同时抹完，阳角用阳角抹子抹光形成一个整体。 2 3 (1)1:2.5水泥砂浆抹底层 5~7 （2）1:2.5水泥砂浆抹底层 5~7 （3）1：2水泥砂浆罩面 5 (1) 水泥砂 浆抹灰应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。 (2) 水泥砂 浆不得涂抹在石灰砂浆层上。 4.1.5抹底灰 容 冲筋完2h左右即可抹底灰。底灰应根据基体不同选择相应配合比砂浆，可参考表-1。打底厚度设 计无要求时一般为13mm,m每道厚度一般为5～7mm，分层分遍与冲筋抹平，并用大杠垂直、水平刮一遍， 用木抹子搓平、搓毛。然后用托线板、方尺检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正。抹灰后应及时清 理落地灰。 4.1.6修抹墙面上的箱、槽孔洞 当底层砂浆抹完后，应将墙面上的预留洞、配电箱（柜）、开关盒等周边50mm宽的底层砂浆清除 干净，周边用软毛蘸水润湿，再用同抹灰层性质相同砂浆补抹平整、压实、赶光，抹灰时比墙面 底层 砂浆高出一个罩面灰的厚度。 交底人：
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施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 工程部位 交 底 内 容 桂林帝豪房地产开发有限公司 墙体 单位工程名称 接受交底人 花样年·花样城1.2期工程 4.1.7抹中层灰 待底层灰干至6～7成后，即可抹中层灰，抹灰厚度、以垫平标筋为准，并使其稍高于标筋。抹上砂浆后，用木杠子按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木杠子搓压，使表面平整密实。墙的阴角处，先用方尺上下核对方正（水平标筋则免去此道工序），然后用阴阳角器上下搓平，使室内四角方正。 4.1.8外墙抹中层灰 其操作方法和内墙面相同，只是外墙中层灰面用木抹子搓平整后用小竹帚扫毛面层或用铁抹子顺手划毛。 4.1.9抹面层砂浆 水泥砂浆罩面，抹灰前刷一道聚合物水泥浆，用1：2.5（或1：2）水泥砂浆罩面，抗裂玻纤网布一层埋入砂浆中，抹灰分两遍成活，厚度约为5mm。表面压光不得少于两遍。 4.1.10抹门窗口及护角（内墙） 4.1.10.1在室内门窗口、墙面和柱面的阴阳角处，根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺（也可用钢筋卡子）并找方吊直。用1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后用阳角抹子用素水泥砂浆抹出小圆角作为护角。也可用1：2水泥砂浆做明护角。护角高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。在抹水泥护角的同时，用1：3水泥砂浆分两遍抹好门窗口边的底灰，当门窗口抹灰面的宽度小于100mm时，通常在做水泥护角时一次完成抹灰。 4.1.10.2抹窗台：先将窗台基层清理干净，把碰坏、松动的砌块修补好。窗台基层用水润透，然后用1：2：3豆石砼铺实，厚度不小于25mm，次日刷聚合物水泥浆一遍，然后抹1：2.5水泥砂浆面层，压实、压光，待表面达到初凝后，浇水养护2～3d，下口要求平直，不得有毛刺。 4.1.11抹踢脚（或墙裙） 4.1.11.1根据事先抹好的灰饼、冲筋，在抹混合砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，随抹1：1：6混合砂浆底灰，每层厚度约5～7mm。抹好后用刮杠刮平，木抹子搓毛。抹完底层灰后随即抹第二遍，与所冲筋抹平，表面用木抹子搓毛。达到五六成干时，可用1：2.5水泥砂浆抹面层灰，找平、压光。 4.1.11.2抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求，无设计要求时，一般凸出墙面5～7mm.出墙厚度应一致，上口平直光滑。踢脚或墙裙凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛搓和飞棱。 4.1.12弹线分格、粘分格条（外墙） 4.1.12.1按设计要求位置和宽度在墙体上用墨斗或粉线包弹线分格，竖向分格线要求用线坠或经纬仪校垂直。 4.1.12.2分格条可用成品塑料分格条，也可采用木制分格条。木制分格条应加工成内口小、外口大的梯形，使用前用水浸透。 4.1.12.3粘分格条：水平粘在分格线下方，竖条粘在分格线左方。所粘分格条应在所弹线的同一侧，防止上下和左右乱粘，出现分格不均匀、不顺直。粘分格条时在条底面刮一道聚合物水泥浆，两侧用素水泥浆抹成45度八字坡形，当天不抹面层的抹成60度。 4.1.13 抹面层砂浆、起分格条（外墙） 4.1.13.1修抹墙面上的预留洞：底灰抹平后，应由专人把预留洞周边50mm宽的底灰砂浆刮掉， 交底人：
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施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 工程部位 桂林帝豪房地产开发有限公司 墙体 单位工程名称 接受交底人 花样年·花样城1.2期工程 并清理干净，用大毛刷蘸水沿周边润湿，然后用砂浆把洞口周边压抹平整、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度。 4.1.13.2先将底层砂浆上的尘土、污垢等清理干净，将墙面洇湿，刮内掺界面剂拌制的1：3聚合 物水泥砂浆，使其与底灰粘牢，随即抹配比为1：2.5水泥砂浆，厚度为5～8mm,分两次抹平。然后用 刮杠刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，并将分格条表面的余灰清除干净。面层达到一定强度时， 将分格条起出，待灰层干透后，用原抹灰浆把缝勾好。对于难起的分格条，不要硬起，防止棱角损坏， 待干透后再起，并补勾缝。成品塑料分格条可不取出。 当面层砂浆具有初期硬度时（即在砂浆初凝后尚未收缩之前），宜及时喷洒第二遍防裂剂，若在温、 湿度适当的环境下，防裂剂可省去不做。 4.1.14抹滴水线（槽）（外墙） 交 4.1.14.1抹檐口、窗台、 窗楣、雨棚、阳台和突出墙面的腰线及装饰凸线等部位时，顶面做流水 坡，下面做滴水线（鹰嘴）或滴水槽。滴水槽距外表面距离宜为20～30mm,滴水槽深度和宽度一般不小 于10mm。女儿墙压顶应坡向墙内，下面应做滴水线，严禁出现倒坡。窗台上面的抹灰层应深入窗下坎 裁口内，堵塞密实。 4.1.14.2抹滴水线（槽）时先抹立面，后抹底面。滴水槽在底面灰抹好后即可拆除。 底 嵌条采用“隔夜”拆条法时，需待抹灰砂浆达到适当强度后方可拆除。滴水槽拆除后，用勾缝溜子将内面勾抹平实光滑。用成品塑料条时可不取出。 4.1.14.3门窗碹脸滴水槽两端应距门窗膀为20mm.阳台雨罩滴水槽应交圈，中间不得断开，端头 距墙立面20mm。 4.1.15养护 水泥砂浆抹灰在常温时，12h后喷水养护。夏季高温天气要适时喷水养护，避免开裂。 内 5.安全、环保措施 5.1安全措施 5.1.1脚手架搭设必须牢固，脚手板铺设不应有空隙、探头板，挡架高度必须满足操作要求。 脚手板不得搭设在门窗、洗脸池等非承重的物器上。阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂设安全网。 严禁踩踏脚手架的护身栏杆和阳台栏板进行操作。 5.1.2采用井字架、龙门架、外用电梯垂直运送材料时，预先检查卸料平台通道的两侧边安全 防护是否齐全、牢固，吊盘（笼）内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望。 容 5.1.3作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经主管同意，严禁拆除。 5.1.4室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（500mm）脚手板，间距不得大于 2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚 手架。外墙抹灰采用吊篮架子时，其吊篮升降由架子工负责，非架子工不得擅自拆改或升降。遇 有六级以上强风、大雨、大雾，应停止室外高处作业。 5.1.5脚手架上的工具、材料堆载不应集中，堆载不应超过200kg/m2。工具要搁置稳当，以防 止掉落伤人。在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同垂直线上作业。施工人员必须戴安全帽。 5.1.6注意用电安全：临时用移动照明灯时，必须用不大于36V的安全电压。机械操作人员须持证上岗。非操作人员不得动用现场各种用电机械设备。严禁酒后作业和高血压患者上架作业。 交底人：
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施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 桂林帝豪房地产开发有限公司 单位工程名称 花样年·花样城1.2期工程 工程部位 墙体 接受交底人 5.2环保措施 5.2.1 用斗车装运砂浆不宜过满以免泼撒污染施工道路和施工现场。 5.2环保措施 5.2.1 用斗车装运砂浆不宜过满以免泼撒污染施工道路和施工现场。 5.2.2石灰膏的搬运使用应注意做好防漏洒措施。 5.2.3做到工完场清、垃圾分类堆放、及时处理。 6质量标准 6.1项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结 牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 交 6.2 基本项目： 6.2.1 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。 6.2.2 护角应符合装饰工程施工规范2.1.9和2.1.10条的规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体 缝隙填塞密实，表面平整。 6.2.3 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 底 6.2.4 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。 6.2.5 滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、密度均不小于10mm，整齐一 致。 6.3 允许偏差项目，见下表： 墙面一般抹灰允许偏差 表-2 内 项次1 2 3 4 5 项 目立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 分格条（缝）平直 允许偏差 (mm) 3 3 3 3 3 检验方法 用2m托线板检查 用2m靠尺及楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用20cm方尺和楔形塞尺检查 拉5m直线和尺量检查 注：1）普通抹灰，本表第3项方正可不检查； 2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。 容 7.成品保护 7.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥 嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 7.2 翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插 造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 7.3 各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 7.4 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。 8.应注意的质量问题 8.1 空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题， 交底人：
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技 术 交 底 单 表-4
施工单位：中国华西企业有限公司 2011年 月 日 建设单位 桂林帝豪房地产开发有限公司 单位工程名称 花样年·花样城1.2期工程 工程部位 墙体 接受交底人 从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎； 第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。 8.2 滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工 时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。 8.3 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修 补好。 8.4 窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩， 故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上 交 表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。 8.5 面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避 免在块中，应留置在分格条处或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以 保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。 9.质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录： 底 9.1 水泥的出厂证明及试验报告。 9.2 砂、粉煤灰、石灰膏等产品的出厂证明。 9.3 界面剂、外加剂等产品的出厂合格证及产品使用说明。 9.4 基层清理施工记录以及抹灰厚度≥35mm和不同材质基层交界处的加强措施隐验记录。 9.5检验批质量验收记录. 9.6分项工程质量验收记录。 内 容 交底人：
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