物业公司物业交接目录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
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资料名称 物业移交验收表 房屋及公用设施等移交验收交接表 规划验收资料移交清单 建筑资料移交清单 经济指标一览表 园林绿化资料移交清单 公用机电设备验收单 业主、使用人预收各项费用清单 给排水系统图纸目录 水、电、消防资料移交清单 房屋接管验收表 设备/设施接管验收记录表 设备/设施接管验收记录表 管理用钥匙移交清单 房屋接管(公用部分)验收记录表 机电设备基本情况记录表 小区业主权属清册 业主、使用人预收各项费用清单 备 注 实用文档
一、物业移交验收表
物业名称 竣工验收日期 建设单位 施工单位 占地面积 房屋产权清册 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 移交顾客房屋钥匙 移交管理用钥匙 小区规划图 竣工总平面图 单体建筑竣工图 移 交 内 容 单体结构竣工图 单体设备竣工图 给排水竣工图 电气竣工图 绿化竣工图 室外地下管网竣工图 道路、停车场竣工图 户型平面图及水电线路图 设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单 所有设施设备安装、测试、验收记录。 售楼资料及规划要点 移交意见： 移交单位签名盖章： 世纪庭苑 开工日期 接管验收日期 设计单位 监理单位 建筑面积 份 张 供水供电合同 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 户、 把/户 套 张 套 张 套 张 套 张 套 张 套 张 套 张 套 张 套 张 土地使用权出让证明 地界界桩放点报告 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑物命名、更名审批资料 施工许可证 建筑执照 工程竣工验收备案证明 工程规划验收合格证明 消防验收合格证明 环保达标验收合格证明 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 套 张 套 套 份 民防工程竣工验收合格证明 燃气工程竣工验收合格证明 隐蔽工程等竣工验收合格证明 接收意见： 接收单位签名盖章： 标准文案
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二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称 竣工验收日期 接管验收日期 交接日期 建设单位 施工单位 建筑面积 世纪庭苑 开工日期 评定等级 物业管理单位 设计单位 监理单位 结构类型 层 数 房 屋 公用设施、设备及公共场地 份 张 公用设施清单 公用设备清单 公共场地清单 绿化竣工图 室外竣工图 房屋清单 移 交 内 容 钥匙发放户数 单体建筑竣工图 单体水电竣工图 单体设备竣工图 住宅区规划图 住宅区竣工总平面图 其他附属技术资料 其他 户，每户 套 套 张 套 张 套 张 套 张 其他附属技术资料 套 张 套 张 套 张 其他 标准文案
实用文档 交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： （开发商） （物业管理公司）
三、规划验收资料移交清单
项目 内 容 1、用地规划许可证 红线图及批文 2、建筑用地通知书 附图及批文 3、用地批准书.附图及批文 4、土地使用证 1、规划设计要点 2、规划方案批文及附图 份 页 项目 建 管 验 收 说 内 容 1、验线册 2、建筑管理验收合格证 1、建筑竣工验收证明书 2、道路竣工验收证明书 3、质量等级评定表 4、地下防水验收签证 5、消防竣工验收证明书 6、施工中重大问题处理 7、园林绿化竣工验收证明书 8、人防地下室验收证书 份 页 用 地 规 划 3、规划方案修改批文及附图 4、报建审核书 5、四至图 6、单体报建图 7、消防审核意见 8、人防审核意见及附图 标准文案
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9、煤气报批审核意见及附图 10、户外管线审核书（平衡图） 11、建设工程规划许可证 12、电讯工程批文及附图 13、建房、售房改变结构 立面、功能补报建手续 14、配套缓建或取消的批文 明 移交方： 接收方： 经办签字： 经办签字：
四、建筑资料移交清单
项目名称 移交楼自编号
项目 名称 1．首层建筑平面图 2．标准层建筑平面图 3．非标准层建筑平面图 图 纸 4．天面建筑平面图 5．天面防水大样图 6．地下室建筑平面图 7．下水池建筑图 8．上水池建筑图 标准文案
张数 设计 竣工 （1）住宅 综合数据 ① 总面积 m2 ② 总投资： 万元 ③ 开工时间： 竣工时间： ④ 施工单位： （2）道路： ① 面积 m2 ② 总长： m ③ 投资 万元 实用文档
④ 竣工时间： 9．道路图 ⑤ 施工单位： 10． 11． （3）配套设施： ①总面积 m2 ②总投资 万元 1．建筑竣工验收证明书 份 页 2．道路竣工验收证明书 份 页 3．质量等级评定表 份 页 验 收 4．地下防水验收证明书 份 页 5．施工中重大问题处理 份 页 ③公厕 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 ⑦居委 m2 ⑧派出所 m2 ⑨停车场 m2 单车棚 m2 ⑩托幼、学校 用地面积： m2 建筑面积: m2 竣工时间： 施工单位： 移交方： 经办签字： 年 月 日 接收方： 经办签字： 年 月 日
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五、经济指标一览表
名 称 总规划占地面积 总规划建筑面积 建筑占地面积 建筑容积率 道路面积 停车场面积 车位数量 大厦主线最大限额 备用发电机最大发电量 梯灯 楼层总数 大厦总高度 数 量 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 个 KVA KW 盏 层 ㏕ 名 称 室外消防栓 室内消防栓 高压配电房 低压配电房 变压器房 水泵房 空调机房 电梯机房 电梯 电表房 数 量 个 个 间 间 间 间 间 间 部 间
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六、园林绿化资料移交清单
项目名称 移交楼自编号
张 数 项目 内 容 设计 1．总平面图 2．园林建筑图 3．喷淋地下布管图 图 纸 4．照明系统图 5．照明地下布管图 6．广播地下布管图 7． 8． 9． 批 标准文案
竣 工 内 容 1． 绿化面积： M2 2． 园建面积： M2 综 合 数 3． 设计单位： 4． 施工单位： 5． 投资： 万元 6． 竣工时间： 7． ① 乔木： 株 品种： ② 灌木： 丛 品种： 据 1．报建资料 份 页 2．验收资料 份 页 实用文档
文 3． 4． ③ 绿篱： 米 品种： ④ 草皮： M2 品种： 其 它 注：资料均可采用复印件。 移交方： 经办签字： 年 月 日
接收方： 经办签字： 年 月 日
公用机电设备验收单
设备名称：二次供水系统 规格型号： 生产商： 安装位置： 出厂时间： 建设单位： 建筑面积： 竣工验收日期： 设计单位： 监理单位： 接管验收日期： 施工单位： 占地面积： 开工时间： 年 月 日 保修期起计至终止时间： 年 月 完工时间： 年 月 日 验收 类别 日至 年 月 日 验收 内容 标准文案
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订货合同 合格证 配套 资料 设备安装测试记录 份 使用说明书 份 份 张 份 检验报告 验收记录 随机用工 具清单 墙壁 噪声 地面 门窗通风 照明 应急灯 份 张 份 竣工图 天花 设备房环境/设备外观 减震 安全措施 详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。 移交单位： 移交人： 年 月 日 接收单位： 钥匙移交： 把 接收人： 年 月 日 八、给排水系统图纸目录
编号：
序 号 标准文案
名 称 编 号 备 注 实用文档
移交单位： 接收单位： 经办人： 经办人： 年 月
日 年 月 日
九、水、电、消防资料移交清单
项目名称: 移交楼自编号:
张 数 项目 一、图纸 设计 竣工 1.给水系统图 给 2．排水系统图 排 3．首层给排水平面图 水 4．标准层给排水平面图 标准文案
张数 项目 一、图纸 设计 竣工 11．各类二次接线图 12．自发电配电系统图 13．发电设备平面置图 14．机组及配电柜接线图 实用文档
5．非标准层排水平面图 6．天面给排水平面图 7．地下室给排水平面图 8．泵房设备布置图 9．生活泵电气接线图 10．户外给水管网图 11．户外排水管网图 1.户外布线图 2．总配电系统图 消 防 电 梯 15．户外路灯布线图 1．机房设备布置图 2．控制线路图 3．电气接线图 4．井道图 1．设备平面布置图 2．喷啉管线图 3．自动报警系统图 4．自动报警接线图 5．通风排烟电气接线图 6．消防泵电气接线图 7．喷啉泵电气接线图 8．1211 控制线路图 9．报警点分布平面图 其 它 3．电气设备平面布置图 4．楼干线系统图 电 气 5．首层电气平面图 6．标准层电气平面图 7．非标准层电气平面图 8．变压器接线图 9．高压配电柜接线图 10。低压配电柜接线图 移交单位： 接收单位：
经办人： 经办人： 年 月
日 年 月 日
设备/设施接管验收记录表
编号： 部门 配套 工具 配套 标准文案
工程部 设备名称 发电机 配套 钥匙 规格型号 订货合同 份 使用说明书 份 实用文档
资料 合格证 竣工图 设备安装测试记录 份 张 份 天花 降噪 检验报告 验收记录 随机用工具清单 减震 应急灯 份 张 份 设 备 房 环 境 地面 墙面 详情记录： 注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。 1、发电机启动电池缺失一个，无法正常测试机器运行状态。 存在 问题 整改 情况 复查人： 移交单位： 日 期：
接收单位： 日 期： 十一、管理用钥匙移交清单
编号： 部门： 序号 标准文案
钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 实用文档
移交人 ： 接收人： 接收日期：
十二、房屋接管(公用部分)验收记录表
区位号: 移交楼自编号: 统 楼道天面外墙等公共部位问题 处,下水道问题 处 计 配 项 , 问题 处 问题共 处 标准文案
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道 , 问题 处 道 : □均好 □可以 □有小问题 □较差 评 价 配套 : □均好 □可以 □有小问题 □较差 公共部位: □均好 □可以 □有小问题 □较差 普遍性问题及整改建议: 较大问题及整改建议: 接收人签名 接收组负责人签名 整 改 结 果 接收日期 跟踪责任部门 跟踪责任部门负责人签名: 年 月 日 注:1.较大问题所指参照报告单(二)、（三）； 2．内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.
机电设备基本情况记录表
所属系统：
设备名称 标准文案
二次供水系统 设备型号 设备编号 实用文档
安装位置 使用时间 设备使用寿命 产 地 设备价格 设备折旧率 额定电压 电 机 出厂日期 出厂序号 折旧年限 转 速 额定电流 产 地 设 备 本 体 主 要 参 数 频 率 出厂序号 附属设备、主要零部件及其参数 控 制 柜 功 率 出厂日期 备 注
十四、小区业主权属清册
部门： 标准文案
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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
栋号 移交时间 移交数量 状况 备注 机电设备基本情况记录表
所属系统：
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设备名称 安装位置 使用时间 设备使用寿命 消防供水系统 设备型号 产 地 设备价格 设备折旧率 额定电压 设备编号 出厂日期 出厂序号 折旧年限 转 速 设 备 本 体 主 要 参 数 电 机 附属设备、主要零部件及其参数 控 制 柜 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 备 注
机电设备基本情况记录表
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所属系统：
设备名称 安装位置 使用时间 设备使用寿命 污水泵系统 设备型号 产 地 设备价格 设备折旧率 额定电压 设备编号 出厂日期 出厂序号 折旧年限 转 速 设 备 本 体 主 要 参 数 电 机 附属设备、主要零部件及其参数 控 制 柜 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 备 注
公用机电设备验收单
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设备名称：二次供水系统 规格型号： 生产商： 安装位置： 出厂时间： 建设单位： 建筑面积： 竣工验收日期： 设计单位： 监理单位： 接管验收日期： 施工单位： 占地面积： 开工时间： 年 月 日 保修期起计至终止时间： 年 月 完工时间： 年 月 日 验收 类别 订货合同 合格证 配套 资料 设备安装测试记录 日至 年 月 日 验收 内容 份 使用说明书 份 份 张 份 检验报告 验收记录 随机用工 具清单 墙壁 噪声 地面 门窗通风 照明 应急灯 份 张 份 竣工图 天花 设备房环境/设备外观 减震 安全措施 详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。 移交单位： 移交人： 年 月 日 标准文案
接收单位： 钥匙移交： 把 接收人： 年 月 日 实用文档
设备/设施接管验收记录表
编号： 部门 配套 工具 订货合同 配套 资料 合格证 竣工图 设备安装测试记录 设 备 房 环 境 存在 问题 地面 详情记录： 注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。 1、消防主机配件缺失，无法正常使用，全瘫痪状态。 2、消防联动系统瘫痪，无法正常使用。 墙面 天花 工程部 设备名称 消防主机 配套 钥匙 份 份 张 份 降噪 使用说明书 检验报告 验收记录 随机用工具清单 减震 应急灯 份 份 张 份 规格型号 现场片 移交单位： 日 期：
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接收单位： 日 期： 实用文档
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