【
案
例
一
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】
如图所示某工程基础平面图和基础断面图，请计算图示±0.00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容。
已知：基槽为人工挖三类土，工作面300MM，坡度系数为0.3，开挖土方堆在基槽两侧，基础完成后将土方回填，余土用人工将其运至20M处人工上车，汽车外运1KM弃渣。
解：
【案例二】
某单层建筑物，框架结构，如图2所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块，女儿墙采用M5.0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖；混凝土压顶断面240mm×60 mm，墙厚均为240mm；内墙为石膏空心条板墙80 mm。框架柱断面240mm×240 mm到女儿墙顶，框架梁断面240mm×400 mm，砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm×180 mm。M1：1560 mm×2700 mm ，M2：1000 mm×2700 mm ，C1（6樘）：1800 mm×1800 mm ，C2：1560 mm×1800 mm。
根据清单计价规范：空心砖墙、砌块墙的项目编码为010304001；
请计算砌体墙体清单工程量。并完成下表所示分部分项工程量清单项目表中内容。 工程量清单计算表 序号 项目编码 项目名称及特征 单位 数量 计算式 【案例三】
请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量。
已知：图1所示从左至右分别为1、2、3、4跨，3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同，C25混凝土，梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d，中支座梁顶部负筋直接跨越支座，中支座梁底部钢筋按照38 d（lae）锚固，Gφ10每跨端部锚固15d,并设拉筋φ6@400。钢筋连接采用绑扎，绑扎长度1.4 lae，钢筋定尺长8M。保护层25 mm, 箍筋加密长度为Max（2*梁高，500）,箍筋弯勾一个按11.9 d计算。
【案例四】
请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量。
已知：该建筑为四层，一层和二层层高4.5米，三层和四层层高3.6米，室内地坪设计标高为±0.00米，柱基与柱的分界线为设计标高-0.60米。全部框架梁的梁高均为700mm，基础板厚1.2米，基础插筋弯折长度300mm，柱混凝土强度等级C30，基础保护层40 mm，柱保护层30 mm，梁保护层25 mm，钢筋连接方式为绑扎搭接，绑扎搭接40d。箍筋弯钩11.9d，计算时按箍筋外围周长，箍筋加密区长按照板上梁下取max（柱长边尺寸，≥Hn/6，≥500）。
【案例五】
如图所示混凝土板配钢筋，板底主筋端部锚固（二分之一梁宽与5d）取大值，且设置180度弯钩，板保护层为15mm，（钢筋线密度=0.617d*d）。请计算①②③号钢筋各自的工程量。
【案例六】
如图所示某工程砖基础平面布置图、剖面图，基础垫层底标高均为-1.6 m。土质为三类土，场平标高为-0.3 m，场内土方运距40m，土方外运距离1KM，试编制该基础土方开挖清单项目。并计算1-1剖挖基础土方清单项目的综合单价。
【案例七】
某建筑工程M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙3500立方米，已知实际发生：人工工资单价为51.00元/工日，M5.0混合砂浆价格为160.00元/立方米，标准砖200×95×53价格为150.00元/千块，加气混凝土砌块价
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格为200.00元/立方米，机械台班价格同定额，根据重庆市08年定额，管理费率9.30%，利润率3%，风险费用不计算，计价定额如下表。
按照重庆市08年定额，规费费率4.87%，税金税率3.41%，组织措施费率合计5.61%，并且已知：该建筑工程除M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙以外的分部分项工程量清单费用合计350万元（其中：直接工程费200万元），技术措施费用合计28万元（其中：直接工程费18万元），其余有关数据如下表2。
问题：
1.计算M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙的综合单价。
2.按照问题1的计算结果和表2的要求，计算该建筑工程的工程造价。 【案例八】
某单层砖混结构建筑物，如图所示。外墙墙身采用M5.0混合砂浆砌筑混水实心标准砖（MU100）墙，女儿墙与墙身相同；混凝土压顶断面240mm×200 mm，墙厚均为240mm,墙垛以平面图尺寸为准；门窗洞口均采用现浇混凝土过梁，支座长度250 mm，断面240mm×180 mm。M1：1000 mm×2400 mm ， C1：1500 mm×1500 mm。外墙(含墙垛)均设混凝土圈梁,断面为240mm×240 mm。走廊顶板反缘为200 mm×240 mm。
屋面防水层做法为清理基层; C20细石混凝土40厚；油膏嵌缝。
根据清单计价规范：实心砖墙的项目编码为010302001；屋面刚性防水的项目编码为020702003。 问题：
1.计算该建筑物的建筑面积。 2.计算砌体墙体清单工程量。 3.计算屋面刚性防水清单工程量。
4.完成表2-1所示分部分项工程量清单项目表中内容。
工程量清单计算表 序号 项目编码 项目名称及特征 单位 数量 计算式 【案例九】
某建筑工程上题所示M5.0混合砂浆砌筑标准砖混水墙2600立方米，已知实际发生：人工工资单价为51.00元/工日，M5.0混合砂浆价格为160.00元/立方米，标准砖220×115×53价格为300.00元/千块，机械台班价格同定额，根据重庆市08年定额，管理费率9.30%，利润率3%，风险费用不计算，计价定额如表3-1。
按照重庆市08年定额，规费费率4.87%，税金税率3.41%，组织措施费率合计5.61%，并且已知：该建筑工程除M5.0混合砂浆砌筑标准砖墙以外的分部分项工程量清单费用合计180万元（其中：直接工程费100万元），技术措施费用合计15万元（其中：直接工程费8万元），其余有关数据如表3-2。
问题：1.计算M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙的综合单价。
2.按照问题1的计算结果和表3-2的要求，计算该建筑工程的工程造价。 【案例十】
某施工单位承包某内资工程项目,甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%；(3)工程进度款逐月计算；(4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；(5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增)。
工程各月实际完成产值如表8.1.2所示。
表8.1.2 实际完成产值表
《土建造价员计量与计价实务》考前综合练习题
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试问：
(1)通常工程竣工结算的前提是什么？
月份 二 三 四 五 六 (2)该工程的预付备料款、起扣点为多少？
(3)该工程1至5月，每月拨付工程进度款为多少？累计工程进度款完成产值 55 110 165 220 110 为多少？
(4)六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？发包人应付工程尾款为多少？
(5)该工程在保修期间发生屋面漏水，发包人多次催促承包人修理，承包人一再拖延，最后发包人另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？
一、综合应用题（30分）
某建筑如下图所示。 问题：（1）计算该工程建筑面积（重庆市2008计价定额建筑面积计算计算规则）（15分） （2）计算该工程脚手架工程量（重庆市2008计价定额计算规则）（15分）
二、综合应用题（40分）
某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌，均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，弃土运距5km。是外地坪标高为-0.300，低于室内标高300mm。内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿内外墙每层及基础设置，纵向钢筋48，箍筋6@200，135弯钩。层高均为3000mm，板厚120mm，无女儿墙。内外墙基
o
础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为900mm×2400mm； C-1尺寸为1800mm×1500mm。
问题：
试依据所提供资料，根据《重庆市建筑工程计价定额》（2008）计算工程量（钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算）。
工程量计算表
工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 《土建造价员计量与计价实务》考前综合练习题
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一、综合应用题（30分）
工程背景：
某现浇钢筋混凝土楼梯，如下图所示。 问题：
根据《重庆市建筑工程计价定额》（2008）计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量(墙厚均为240mm)。（30分）
二、综合应用题（40分）
某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌，均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，弃土运距5km。室外地坪标高为-0.300，低于室内标高300mm。内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿内外墙每层及基础设置，纵向钢筋48，箍筋6@200，135弯钩。层高均为3000mm，板厚120mm，无女儿墙。内外墙基
o
础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为900mm×2400mm； C-1尺寸为1800mm×1500mm。 问题：试依据所提供资料，根据《重庆市建筑工程计价定额》（2008）计算工程量（钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算）。
《土建造价员计量与计价实务》考前综合练习题
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±0.000-0.300--2.000基础断面图工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 工程量计算表
《土建造价员计量与计价实务》考前综合练习题
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【案例二十二】(第九章 难)
工程背景:
某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款； （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保修金；
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10％，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； （4）每月签发付款最低金额为15万元；
（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表： 月份 完成工程量（m3） 累计完成工程量（m3） 问题：
1．估算合同总价为多少？
2．工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？ 3．每月工程量价款为多少？应签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额为多少？
参考答案： 问题1：
估算合同总价为5300×180＝95.4万元 问题2：
工程预付款金额为：95.4×20％＝19.08万元
工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：
1 800 800 2 1000 1800 3 1200 3000 4 1200 4200 5 1200 5400 6 500 5900 《土建造价员计量与计价实务》考前综合练习题
1800×180＝32.4万元>95.4×30％＝28.62万元 每月应扣工程预付款为：19.08÷3＝6.36万元 问题3：
第1个月工程量价款为：800×180＝14.40万元 应签证的工程款为：14.40×0.95＝13.68万元<15万元 第1个月不予付款。
第2个月工程量价款为1000×180＝18.00万元 应签证的工程款为：18.00×0.95＝17.10万元 13.68+17.1＝30.78万元
应签发的付款凭证金额为30.78万元
第3个月工程量价款为1200×180＝21.60万元 应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元 20.52-6.36＝14.16<15万元 第3个月不予付款。
第4个月工程量价款为1200×180＝21.60万元 应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元
应签发的付款凭证金额为14.16+20.52-6.36＝28.32万元
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第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10％，所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为：1200×180＝21.60万元 应签证的工程款为：20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元 20.52-6.36＝14.16万元<15万元 第5个月不予签发付款凭证。
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第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10％，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：5900-5300×（1+10％）＝70m3 第6个月工程量价款为：70×180×0.9+（500-70）×180＝8.874万元 应签发的工程款为：8.874×0.95＝8.43万元 应签发的付款凭证金额为14.16+8.43＝22.59万元
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