收费内容 物业 拆迁 安全鉴定 安全鉴定 白蚁防治 收费项目 一、物业管理公用部位设备设施维修养护费 1、新建商品房 （1）多层房屋 （2）高层房屋 2、已投入使用的房屋 （1）多层 （2）高层 二、物业维修基金 1、已购公有住房 （1）向售房单位收取 2、购买商品房 （1）多层 （2）高层和有电梯的多层房屋 3、拆迁实行产权调换的私房 （1）多层房屋 （2）高层房屋 4、出租公有住房 一、房屋拆迁管理费 一、房屋安全鉴定检测费 二、房屋安全鉴定加固工程概预算收费 一、房屋安全鉴定费 （住宅） 1、砖木结构 2、砖混结构 3、钢筋混凝土结构 4、最低收费（次） 5、非住宅 二、房屋安全鉴定检测费 三、房屋安全鉴定加固工程概预算收费 四、房屋装修结构安全审定技术服务费 1、住宅房屋 （1）60平米以下 （2）61—80平方米 （3）81—100平方米 （4）101—150平方米 （5）151平方米以上 2、非住宅房屋 一、房屋白蚁防治费 1、蚁害检查费 （1）零星住宅 （2）零星住宅（提供鉴定报告） （3）整幢房屋 （4）整幢房屋（提供鉴定报告） 2、白蚁灭治费 （1）普通房屋建筑（无木地板、木墙板） （2）带装修房屋建筑（有木地板、木墙板） （3）室内装修白蚁预防 （4）仅对门、窗单独灭治 （5）古建筑、林木堤坝桥梁及外地灭治收计算单位 平方米（建筑面积） 收费标准 收费范围 收费对象 适用于《南京市物业维修基金管理办法》实施 物业产权人 售房单位 购房人 批准收费机关及文号 宁价房[1997]58号 按售房款 购房款 建房单位30元、购房人15元 建房单位45元、购房人15元 30元 40元 多层住宅20% 高层住宅30% 2% 3% 宁政发[2000]8号 按拆迁规定商品房价计 年租金 按房屋拆迁补偿安置费用 2% 3% 20% 0.3% 按文执行 双方协商 房屋产权人 出租人 计价费[1997]2500号 宁价房[2006]187号 宁价房[2002]091号 宁价房[2002]091号 平方米（建筑面积） 处、套 户 套 套 平方米（建筑面积） 平方米（使用面积） 樘 5元 6元 7元 800元（单套400元） 按住宅同类结构收费标准乘1.5系数 按文执行 双方协商 300元 400元 500元 600元 700元 按文执行 40元 150元 0.20元 0.80元 4元 9元 宁价房[2006]186号 宁价房[2006]186号 宁价房[2002]091号 宁价房[2002]091号 宁价房[2001]322号 宁价房[2001]322号 宁价房[2005]014号 三层（含三层）以下9元，四层及以上7元 50元 双方协商议定 产权产籍 费等无法计算工作量的及外地灭治白蚁收费 3、新建房屋白蚁防治费 （1）七层以下（含七层、地下室） （2）八层以上（含八层） 4、特殊建筑白蚁防治费 （1）古建筑 （2）公寓别墅 （3）木质内装修 一、房屋所有权登记费 1、住宅房 （1）经济适用房、首次上市房改房职工购买公有住房 （2）低保对象 2、非住宅 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 套 套 2.30元 0.70元 6元 10元 4元 80元 40元 他项权利登记80元套 苏价工[1996]422号 宁价房[1995]10号 宁价房[2002]198号 宁价房[2002]224号 套 宗 20元 市场管理 （1）100平方米以下 （2）100平方米以上至500平方米（含本数，下同） （3）500—1000平方米 （4）1000—2000平方米 （5）2000—5000平方米 （6）5000—10000平方米 （7）10000—20000平方米 （8）20000平方米以上 二、增发、补发及权属状况无变化更换证书工本费 三、企业改制及国有资产产权交易房屋所有权登记 1、已有产权证的收取证书工本费 2、无产权证或国有资产产权交易 3、破产兼并企业及特困企业 四、利用房产档案资料服务收费 一、委托换房成交服务费 1、本市 2、跨省市 二、差价换房 三、房屋转让手续费 1、新建商品房 2、存量住房 3、首次转让的房改房 4、非住宅 5、赠与房屋 （1）住宅 （2）非住宅 四、房屋租赁手续费 1、住宅 2、非住宅 200元 400元 他项权登记按相应标准的60%收取 证 600元 1000元 1500元 2000元 4000元 10000元 10元 证 平方米 户 分值 建筑面积 平方米 平方米 套 平方米 平方米 平方米 平方米 套 10元 0.30元 0.15元 按文执行 一换一140元 一换二200元 250元 150元 3元(经济适用房减半） 6 元 200元 10元 3元 5元 100元 最高不超过4000元 最高不超过2000元 转让方 转让双方各半 转让双方各半 转让双方各半 受赠人承担 受赠人承担 受赠人承担 出租人承担 城郊结合部住宅每件20元 城郊结合部非住 宁价房[2003]045号 宁价房[1993]83号 宁价房[1996]259号 苏价服[2002]62号、宁价房[2002]074号 宁价房[2002]74号 宁价房[2002]74号 宁价房[2002]74号 宁价房[2002]74号 宁价房[2002]159号 宁价房[2002]159号 房产测绘
（1）建面1000平方件 米以下（含1000平方米） （2）1000平方米以上 件 一、房产测绘费 1、房产平面图测绘 2、房屋分层分户图 （1）住宅房 （2）工业厂房、商住楼 （3）多功能综合楼及其他 3、配图资料费 平方公里 平方米 平方米 平方米 件 200元 宅每件50元 300元 按文执行 1.6元 经济适用房房改房减半 2.2元 2.8元 20元 苏价服[2004]304号、宁价房[2004]273号
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