工程竣工资料的编制要求

工程竣工资料的编制要求

1竣工图的编制要求

竣工图是工程建设最终情况的真实反映，是项目工程建成后投产运行、维护、保养必不可少的凭证和依据，是竣工资料的重要组成部分。竣工图记录地下、地上建(构)筑物、设备、工艺管线、电气、自动化仪表、通讯设备等建筑、安装工程实际情况，必须齐全、准确，做到竣工图与设计变更资料、隐蔽工程记录和工程实际情况“三对口”。

竣工图应包括所有的施工图，原则上每一个档案号图纸单独作为一卷归档。其中属于国家和行业的标准图、通用图，可在目录中注明，不作为竣工图编制。

1.1竣工图的编制工作应及时、正确、完整。竣工图编制单位应编制“竣工图编制总说明”，在总说明中应叙述竣工图的编制原则以及各专业的竣工图卷册目录。对每册修改图纸，宜编制分册说明，内容包括：修改内容、修改原因、提供修改资料单位等。

1.2没有修改的施工图用作竣工图时，应由竣工图编制单位直接在蓝图上加盖“竣工图”图章，位置在图纸标题栏的上方空白处。

1.3凡一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图（新图）上进行修改，修改部位加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖“竣工图章”。更改一般是杠改或划改；局部可以圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。改动大不宜在原施工图上修改的，应重新绘制竣工图,按原图编号加盖“竣工图专用章”。

1.4同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但必须在图纸目录

中列出图号，指明该图所在位置并在竣工图编制说明中注明；不同建筑物、构筑物应分别编制。

利用施工图更改时，必须在更改处注明“依据”，并清楚说明变更的主要内容及结果、变更单或洽商记录等的文件编号、有关图纸等内容。无法在图纸上表达清楚的，在标题栏上方或左边空白处用文字说明。

1.5图纸上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。

1.6新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。

按照规范要求，凡结构形式、工艺平面图等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图，重新绘制的竣工图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图标题栏内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。

1.7竣工图由施工单位加盖竣工图章。竣工图章中的内容填写整齐、清楚，不得代签；竣工图专用章应加盖在图内标题栏附近空白处；竣工图专用章应使用不褪色红印油加盖。

2工程变更资料的编制要求

2.1作为竣工图编制依据的工程变更资料，根据合同范围负责编制。

2.2所有已实施的工程设计变更文件，必须毫不遗漏地列入工程变更资料，包括：设计

修改通知单、工程联系单等。

2.3所有工程变更资料，编制单位应负责向业提供一份原件并附上总清单。

2.4工程变更资料按单位工程划分，以表格形式列清单。

3竣工文字资料的编制要求

3.1竣工文字资料的编制必须规格统一、内容清楚、字迹清晰，要求一式三份，竣工文字资料的载体和书写印制材料必须符合档案保护要求，如：激光打印、碳素黑墨水和黑色签字水笔等。

3.2竣工文字资料汇编时，应按专业、系统划分，再按单位工程组成册。

3.3竣工文字资料的表格样式统一由业主负责提供；不具有现成的的表格样张的，则由有关竣工资料编制单位提出自己的样张，经项目部综合办资料室认可后才能使用。

3.4照片资料由照片和文字说明二部分组成。文字说明要求简短、完整、明了，一般不超过200个字。其内容包括：事由、时间、地点、人物、背景、职务、摄影者等七要素。