主体分部工程质量（监理）评估报告
（A—g、h、i、j、k、l）栋
（房屋建筑）
工程名称： 标准厂房工程
监理单位： 重庆新鲁班工程监理有限责任公司 报告编制： 徐 焕 审核(总监理工程师)： 注册号： 批准(单位技术负责人)： 注册号：
一、工程概况
本工程位于贵州省平坝县夏云工业园，为单层门式钢架结构+局部两层钢框架结构；工程占地面积2535平方米，建筑面积3037平方米；室外地坪至檐口高为10.15米；基础形式：独立柱基基础，基础个数： ；设计对地基持力层的要求：地基承载力特征值fa≥140kpa;本工程建筑等级为3级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑主体设计使用年限为50年，火灾危险性分类：生产类别为丁、戊类；抗震设防烈度为6度，抗震设计分组为第一组，设计地震基本加速度值为0.05g; 本工程的钢梁、钢柱、连接板、加劲板均采用Q345B，抗风柱、吊车梁、支撑、系杆、热轧构件均采用Q235B，檩条、拉条可采用Q235A;墙体：标高1.2m内的采用水泥标砖砌筑，砌筑砂浆强度为M7.5，内墙用水泥砂浆抹面，外墙面贴砖；为了加固墙体，在墙体下面增设地圈梁；工程一期16栋厂房工期共 天，开工日期： ，完工日期： ；工程施工许可证：522526201211083001号； 项目监理组人员组成及变更情况(含人员资格，执业资格证号，职务) 名 称 姓名 专 业 工业与民用建筑 工业与民用建筑 工程管理 安全监理员 朱家林 水利水电
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执业资格证号 50002850 52000949 C62120322 备 注 总监理工程师 郑汝龙 专业监理工程师 监理员 任明高 郑汝平 C62120182
工程参建单位：
建设单位：贵州黔中标准化厂房建设开发有限公司 设计单位：贵州大学勘察设计研究院 地勘单位：贵州博翔岩土工程有限公司 施工单位：海南中航鑫建设工程有限公司 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 二、监理依据
1、本工程设计施工图纸、有关说明、监理合同、监理规划、监理实施细则、施工组织设计及工程变更单。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 5、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）。 8、《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。 10、《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-2002）。 11、《钢构施工及验收规范》（GB50205-2001）。 12、国家现行的其他有关法律、法规及相关验收规范。
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三、监理内容和范围
根据委托监理合同，本监理单位对本工程建筑与结构、电气、给排水等各分部工程实施施工阶段的监理。
四、监理执行情况
本工程的监理严格根据监理合同及监理规范、细则约定的各项内容进行监理工作。工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。
1、事前监理：
本工程施工现场监理组根据监理规划、监理实施细则、监理委托合同等依据，按监理控制要求进行了下述控制工作：
审查施工单位提供的施工方案，安全措施及测量定位放线记录。 对建筑原材料，构配件等严格按监理程序进行先报验签证，并对进场材料要求报我现场监理人员，并必须提供厂家出场合格证，材料质保书，进行目检合格后方可进场，并按规范作见证取样，见证送检合格后方可使用。
对工程所用的所有砂浆、混凝土按实验室提供的材料配合比，结合现场实际进行监控混凝土坍落度，以上均满足要求并签认后方能进入工程施工。 对关键和重要部位进行重点监理，做到及时发现问题，立即向施工单位提出，并督促整改做到上道工序经验收合格后才允许进入主体工程施工。
我现场监理组依据监理规划，建立实施细则，要求监督施工单位严格按设计要求及相关施工规范执行。
2、事中监理
在本工程施工全过程中，严格把好每一道工序的质量关，严格执行工序报验制度。重点对模板工程、钢筋工程、混凝土工程、钢构件安装工程和屋
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面工程等进行检查，对钢筋的数量、品种、规格、绑扎点、锚固长度，模板及模板支撑架，混凝土塌落度，钢构件焊接、螺栓连接等，达到到验收规范后，才同意进行下一道工序。
定期召开工地例会和专题性会议，积极开展周质量检查活动，每天坚持现场巡视，随时对工序施工质量和现场施工安全进行检查和抽查，协助建设单位做了认真及时的记录。
要求施工单位严格执行设计和规范的要求，并做好见证取样，对未认真按规范进行操作的施工行为，进行及时整改和纠正。
3、事后监理
我监理人员在工程施工全过程中采取巡视、平行检查，关键和重要部位进行旁站等监理方式，进行认真的监理监控，经常不断的监督，除口头交代外，在监理例会中提出，必要时签发下达监理工程师通知单，对施工完成的工程进行实测复核，督促施工单位做好隐蔽图及竣工图，从而保证工程质量、保证资料及自检资料的准确性及真实性的吻合。
五、按图施工情况、重大设计变更及执行情况、执行工程建设强制性文情况
本工程按施工图及工程变更组织施工；工程实施中有两次设计变更；施工单位无违反建设工程强制性条文的行为。
六、主体结构分部验收
1、主体分部工程验收时间为2013年 月 日，验收结论合格。 七、分部工程质量评定情况：
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本工程包括主体工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面、给排水工程、电气安装工程工程共五个分部工程。
各分部工程的评定情况如下：
主体工程分部共检查5个分项，共72个检验批；各检验批均验收合格。 建筑装饰分部共检查10个分项，共80个检验批；各检验批均验收合格。 建筑屋面工程分部共检查6个分项，共6个检验批；各检验批均验收合格。
给排水工程分部共检查2个分项，共10个检验批；各检验批均验收合格。
电气安装工程分部共检查2个分项，共54个检验批；各检验批均验收合格。
八、质量控制资料核查情况 1、主体工程分部
（1）、图纸会审记录 份，符合要求。 （2）、设计变更通知单： 份，符合要求。 （3）、测量放线记录 份，验收结论合格。 （4）、地基持力层确认记录 份，符合要求。 （5）、验槽记录 份，验收结论合格。 （6）、工程材料报审表 份，验收结论合格。 （7）、《检验批质量验收记录》 批，验收结论合格。 （8）、《隐蔽工程验收记录表》 份，符合要求。
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（9）、监理旁站记录 份，符合要求。
（10）、水泥合格证及试验报告 份，试验结论为合格。 （11）、混凝土配合比报告 份，符合要求。 （12）、砌筑砂浆配合比报告 份，符合要求。
（13）、钢材合格证及试验报告 组，其中见证取样 组，见证率为 ﹪，试验结论均为合格。
（14）、砖、砌块合格证及试验报告 组，其中见证取样 组，见证率为 ﹪，试验结论均为合格。
（15）、砂、石试验报告各 组，试验结论均为合格。
（16）、砼试块试验报告 组，其中见证取样 组，见证率为 ﹪，试验结论均为合格。
（17）、砂浆试块试验报告 组，其中见证取样 组，见证率为 ﹪，试验结论均为合格。
（18）、焊接试验报告 组，试验结论：合格； （19）预制构件，商品砼有关资料 份； （20）砼试块强度统计判定：符合要求； （21）砂浆强度统计判定：符合要求；
（22）施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需进行旁站）：符合要求。
2、建筑屋面工程分部
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（1）、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告 份，符合要求。 （2）、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 份，符合要求。
（3）、防水材料现场抽样复验情况: 按规范要求从现场材料库房随机抽取，依据JC/T690-1998标准评定，符合GK-PE型合格品标准规定。
（4）、屋面渗漏及排水系统的检查情况：采取雨后逐间检查，屋面无渗漏现象，排水通畅，检查结论合格。
3、建筑装饰分部
（1）、装饰装修材料产品合格证和性能检测报告 份。
（2）、抹灰工程：抹灰前清除基层表面的尘土、污垢、油渍等并撒水润湿；抹灰材料的品种和性能均在材料进场前验收合格；抹灰层分为基层和面层，抹灰厚度基本控制在2cm左右，3.5cm以内；在护角、空洞、线盒周边抹灰基本平整。室外有排水要求的部位均做好滴水线宽度＞10mm,抹灰验收针对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正进行检查，均符合规范的要求。
（3）、门窗工程：采用铝合金门窗，门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚均符合设计要求。门窗框和副框、窗扇的安装较牢固，开启灵活、关闭严密、无倒翘，均安装有防脱落配件，按规范要求留置排水孔；玻璃制作尺寸、颜色等符合设计要求；玻璃压条安装规范，密封性能较好。钢质进户门由专业厂家提供，附
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有产品合格证和性能检测报告，并签署保修协议。 (4)地面工程分部 （1）、材料试验报告 份。
（2）、按设计要求施工，无空鼓开裂现象，满足规范要求。 4、给排水工程分部：
（1）、材料、构配件出厂合格证及试验报告 份。试验结论：所测指标均达到标准要求，物理性能符合要求。
（2）、给水系统水压调试试验 份，试验结论合格。 （3）、隐蔽工程验收记录 份，符合要求。
（4）、系统清洗、灌水通水、通球试验记录 份，试验结论合格。 （5）满水试验和通水试验，满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水管畅通。
5、建筑电气工程分部：
（1）、材料、设备出厂合格证 份。
(2)、接地、绝缘电阻测试记录 份，测试结论合格。 （3）、隐蔽工程验收记录 份。
（4）、接地电阻测试记录 份，测试结果合格。 （5）、绝缘电阻测试记录 份，测试结果合格。
(6)、建筑工程照明系统运行测试记录 份，测试结果合格。
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(7)、避雷接地电阻测试记录 份，测试结论：符合设计要求。 九、施工质量存在的问题及处理结果
在主体结构施工过程中，未发生对结构有使用及功能性影响的质量事故。
在工程施工过程中出现的个别情况：钢筋绑扎不规范；钢筋保护层厚度不够；模板有露缝，砼浇筑时有漏浆现象；浇筑砼前模板底部杂物未清理干净，未加垫块；浇筑混凝土未用振捣棒，钢柱底部浇筑砼前杂物未清理干净。经现场检查提出后已经整改合格。
在装修施工过程中，局部细部未处理完善，涂料透底及混色等，经现场检查提出后已整改合格。
十、工程安全和主要功能抽查情况
1、卫生间防水符合规范要求，做24小时蓄水试验，均无渗漏现象。 2、给排水及电气工程：
（1）、室内给排水工程：排水系统坡度正确，支架合理，固定牢固，通水试验符合要求，排水通畅。
（2）、建筑电气安装工程：防雷接地电阻实测值均符合设计要求。
十一、工程结构实体检验情况
本工程主体结构为钢结构，混凝土回弹检验结果合格。 十二、单位工程观感评定情况 单位工程观感质量综合评定为好。 十二、单位工程质量综合评估结论
单位主体工程分部、屋面工程分部工程、装饰工程分部、给排水工程分部、电气安装工程总共五个分部评定为合格；观感综合评定为好：工程质量
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控制资料及工程安全和功能检验及主要功能抽查资料基本齐全；原材料见证取样符合要求。
综上所述；本工程质量综合评定为合格。
重庆新鲁班工程监理有限责任公司 2013年8月23日
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