装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略

摘要：以城市发展的角度来分析，装配式建筑是必然的发展趋势，建筑行业向着工业化的方向发展已经是行业内的共识，近年来装配式建筑是行业重点关注的意向领域，学术界也在不断进行着理论研究。本文首先介绍了装配式建筑的发展现状，然后总结了装配式建筑的特点以及优势，最后分析了装配式建筑未来的发展与研究方向。本文就是为了能够对学术界的理论研究进一步补充，同时希望建筑行业在未来发展中从本文也能获得新的思路。

关键词：装配式建筑；发展；瓶颈分析；发展策略

1 引言

我国目前正处于建筑业高速发展时期，其蓬勃发展的同时，传统施工模式却带来很多难以避免的困扰。现场施工管理不完善而使工期缓慢，劳动生产力需求大、成本高、生产效率低，施工粉尘、噪声污染和建筑垃圾等环境问题迫在眉睫，传统施工模式的缺点鞭笞着施工技术的引进和改良。装配式技术的引入使建筑业发生一场翻天覆地的大变革，不仅能克服上述困难，更能提高施工质量和经济效益，为我国建筑业带来了生产方式的彻底变革以及关键技术的腾飞。

2 装配式建筑发展中出现的差异性现状

我国幅员辽阔，因此各个省市和地区在发展过程中难免会出现些许的文化和经济差异，而且每一地区的建筑技术部门会对其自主创新的施工经验做出保密政策，导致不同地域装配式建筑使用的技术也会出现差异，为推广全国统一的装配式建筑施工标准形成了一定的阻碍。举一个简单的例子来说，南北方城市资源和环境相差悬殊，因此在房地产项目上投入的资金有一定的差异，广州一线城市中建筑的价格一般都在6万元/m2以上，因此即使使用装配式建筑提升几百元的房价也显得无关痛痒，但是若是其他房价在几千元的城市中也提高如此数量的价格差，就会让建筑的投入成本陡然提升，对房地产销售情况必然会造成一定的影响。我国南北的城市由于地理位置的原因，会对建筑的防火以及保温情况提出不同的需求，北方的住宅往往就会是用三明治式的外墙构造，而南方的墙体往往会针对防潮问题做出保障手段，这就导致装配式建筑需要在进入不同的城市时应入乡随俗，才能在保障人们生活质量的同时促进装配式建筑的科学发展。 3 装配式建筑的特点 3.1 绿色环保，节省材料

装配式建筑这一特点，使工人们在施工现场节省了大量施工材料，制造的建筑垃圾同传统建筑相比也大量减少。 3.2 施工工期缩短

装配式建筑在施工现场取消了外架和内外墙的抹灰工序，墙面设定为混凝土墙面，安装方式简便易行，同时由于装配式建筑可以在一个施工现场进行多个施工步骤，因此大大减少了施工工期，提高了工期预测的准确度。 3.3 功能多种多样

①节能保暖：装配式建筑在其外墙内设有保温层，保证人们在建筑物里不会“冬凉夏暖”，大大地降低了煤炭的燃烧和空调的能源耗用。②隔音效果增强：装配式建筑的门窗的密封效果加强，外墙内的保温层加强了屋内的隔音效果，装配式建筑的隔音效果同传统建筑相比大大减少了噪音对生活、工作和学习的影响。③抗震防火：装配式建筑选择了更为环保轻盈、耐火防腐蚀的建筑材料，一定程度上降低了建筑的重量，提高了建筑物的抗震性能和防火性能。

4 装配式建筑的发展策略 4.1 完善标准体系

发展装配式建筑要充分利用标准这一手段。标准化是装配式建筑发展的重要前提和保障，而以企业自身的标准体系作为全行业的通用标准，不具备广泛普及性。现行有关标准不完善、尚未形成完整的标准体系。针对此现状，应由政府引导完善装配式建筑的标准。装配式建筑系列标准应该覆盖建筑全过程、全专业、对现行全部标准条文进行汇总、梳理和再编排，同

时给出相关标准条文的实施要点、应用说明、对策建议和实施方案，为标准实施的监督检查提供了重要参考工具。建立完善统一的、完整的设计和验收标准体系。由于阻碍装配式建筑现阶段发展的重要原因是构配件的标准化制度不够完善，装配式建筑的行业标准不够健全，所以要想大力发展装配化建设，就应该从标准的体系入手，逐步优化相关标准，促进装配式建筑的发展。建立并完善标准化体系，将为我国装配式建造发展奠定重要基础。 4.2 对建筑基础与构件设计

在构件信息模型过程中，需要将建筑实际信息数据传输到电脑中，通过BIM软件计算从而构件以工程设计为核心的数据模型，包括工程参数、梁柱、门窗、墙体等。针对装配式建筑工程设计分析，为了能够保障工程整体质量，必须要提高工程设计的各个环节，例如构件生产、构件维护、构件装配、构件设计等。之后采用BIM绘制出3D模型而得出最终结果，通过对数据模型信息展开分析，如果模型结果满足设计要求，即可进行后续制造。通常情况在，建筑构件模型通常包括两点：一是建筑工程中固有构件，也就是BIM软件已经模拟出的构件，并将构件信息进行保存，可以在各种工况下对模型数据进行验证，进而在实际工程中开展应用；二是在模型中添加新构件，由于之前的模型数据通过保存，其构件信息依然存在，通过在原有模型中添加新的构件，能过满足实际施工的灵活性。 4.3 提高科技水平

装配式建筑的发展水平决定于科技的发展，为了解决装配式建筑发展过程中的瓶颈问题，国家在科研方面要加大投入，设立专门的研究课题，通过研究装配式建筑工业化过程中的基础理论问题，提高材料和构件的性能，研发设计、施工、运营维护等全生命周期的技术，促进形成“产、学、研、用”一体化，全面提升装配式建筑的品质。 4.4 建立示范基地

在装配式建筑的具体建设过程中，有很多技术和规范应用是难以预见的，所以有必要设立装配化建设的示范基地，以此来促进相关技术的推广。做好装配式建筑试点示范项目建设与引导，通过示范试点项目推动装配式建筑及相关部品部件发展。成功地将工业化建造技术应用于装配式建设中，通过工业化技术提升住宅质量和品质。

5 结束语：目前中国的发展离不开科技、经济、技术的发展，其中建筑行业的发展在我国发展中起枢纽的作用。国家的大力推行，使得很多人越来越重视装配式建筑，有越来越多的科研成果发表和人才的涌现，越来越多的人们对装配式建筑产生了兴趣。传统建筑有很多问题存在，会产生大量建筑垃圾，施工工期也很漫长，装配式建筑可以完美地避开这些弊端，我们应慢慢适应从传统建筑到装配式建筑的转变，这样会使社会环境更美好，居住环境更舒适。相信在国家和人民的支持下，装配式建筑会发展得越来越好。 参考文献：

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