恒大简介

楼盘介绍

是杭州—上海经济合作洽谈会上引进的重要项目，隶属杭州经济技术开发区。2006年9月20日市府办在批文中（府办简复第B20061421号）明确指出今后江干区、杭州经济技术开发区范围内不再兴建新的陶瓷品和建材市场。市场总投资2.5亿元，是目前杭州地区规模最大的集产品销售、商务办公、仓储物流于一体的综合型建材市场。项目占地300亩，总建筑面积30万方。市场设A、B、C区，主要经营陶瓷、卫浴、家居馆，五金电器、灯具、地板、板材、油漆、涂料、楼梯、玻璃、窗帘、门业、电线电缆等建筑装饰材料，还有装修公司、工程公司、银行等一应俱全。 基本信息

区域所属：杭州九堡

楼盘均价：11000，商铺总价在15-25万之间 楼盘地址：九堡客运中心站向东800米

交通状况：距杭州新客运中心站800米，距地铁一号线500米，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通。

投资回报率：第一年固定回报为7%，第二年固定回报为8%，第三年固定回报为9%；从第四年至第八年，保底回报为9%，如果实际租金超过9%的金额，投资者与管理公司9:1分成。第九年至第二

十年，投资者收取实际租金的90%。合同中直接承诺：购铺第五年可原价回购，解除后顾之忧！ 招商状况 市场目前汇集国内外知名品牌厂家300多家，入住率达90%以上，各大建材品牌厂商均已入住，如陶瓷类的马可波罗、诺贝尔、东鹏、冠珠、诺米克、亚细亚、蒙娜丽莎、冠军等，卫浴类的科勒、TOTO、乐家、阿波罗、四维、箭牌等，油漆类的立邦、多乐士、华润、三棵树、鳄鱼漆等，还有其他众多建材品牌。其中营业面积超过2000㎡有马可波罗、东鹏、箭牌等品牌，超过1000㎡的有冠珠、诺贝尔等。市场代理品牌达上千个，其中三分之二为浙江总代理，为市场赢得了“浙江总代理之家”的美誉。随着经营品牌和业态的汇聚，市场现已形成陶瓷卫浴批发中心，杭州最大的五金、地板平价交易区，杭州最大的轻钢龙骨、板材交易区。 周边配套

本项目周边配套：一、九堡的核心位置 -新四季青服装批发市场：总建筑面积180万㎡，已建成5期（包括杭州著名的华贸鞋城），全部建成后老四季青将整体迁入； -新客站商业城：9.2万方. -中国轻纺城杭州瑞纺联合市场：25万方. -红星美凯龙金茂MALL：40万方. -杭州义乌小商品市场：15万方. -物流市场：

200万方； -月雅石材市场：25万方，开业； -闽发石材工艺品市场：30万方，开业； -杭州机床交易市场：4万方，开业。

2010年10月13日开始接受认购，认购期间，存2万可抵5万。