浅谈建筑防水要点及注意事项

民营科技２０１５年第２期　工程科技　浅谈建筑防水要点及注意事项　钟程　（广西华筑设计有限公司，广西南宁５３ｏｏ２１）　摘要：建筑防水是一个系统工程，它涉及材料选择、体系和构造设计、施工工艺、维护管理等各方面。建筑防水的好坏直接影响建　筑的功能和使用寿命，从而影响人们的生活质量。所以，在进行建筑物的设计和施工时，应该将防水工程作为整个工程的重点问题，加　强对易出现防水问题环节的重视，从而保证防水层的整体防水能力。　关键词：建筑防水；防排结合；复合防水；细部构造　建筑防水工程是建筑工程中的—个重要组成部分，建筑防水技　到板缝中。　术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害　为了避免刚性防水层与基层或刚性保护层与柔ｆ生防水层之间变　的专门措施和一项分部工程。其功能就是要使建筑物或构筑物在设计　形相互制约而发生裂缝，在两者之间设置隔离层，使之自由脱离、互不　耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，　限制，从而可达到减少开裂的目的。　为人们提供—个舒适和安全的生活环境。　２．５多道防线，防水可靠。防水工程最基本的要求就是要绝对不漏　１建筑防水工程存在主要问题分析　水，这是功能上要求。为了提高防水的可靠性，必须遵循多道设防的　建筑工程易产生渗漏水部位主要有：屋面部位、室内部位（尤其　是厕浴间、厨房及阳台渗漏水，给水排水管道、面盆、马桶、水池等卫生　洁具设施的滴漏水等）、外墙板缝处部位（包括外墙面、钢窗和铝合金　窗边、窗台、框架梁底、柱边等）、地下室的地面和墙面部位等。导致建　筑工程产生渗漏的主要因素有：　１．１材料问题：如防水材料质量不理想，达不到标准要求，或防水材　原则。例如Ｉ级屋面防水工程应有三道或三道以上防水设防；Ⅱ级　屋面防水工程应采用有两道防水设防。在易出现渗漏的节点部位应　采用防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水材料等互补并用的多　道防水设防。　２．６复合防水，加强保护。复合防水是采用几种不同的防水材料组　合在一起，发挥各自独立承担防水能力的特点，从而形成一种整体　达到优势互补，以确保防水效果的一种防水工艺。在进行复　料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况，或产品粗制滥造、质量低劣，有的　防水层，材料施工工艺有待成熟；　合防水方案的设计时，应注意材料的化学结构和极性相似、溶解度　１＿２设计问题：对防水设防不合理，如对屋面构件温差伸缩变形没有　参数相近，只有这样的材料组合才不会产生脱离现象。在防水层上　相应的防治方法，有的设计选用防水材料不当、有的防水处理无配套　加保护层，则可以保护柔性防水层不受紫外线的照射和雨水的直接　技术、也有部分没计施工图无防水细部结构的详图等；　冲刷，不受外力损坏，降低防水层温度，减缓其老化过程，延长柔性　１．３施工问题：施工技术低，有的施工管理人员对建筑防水重视不　防水层的使用寿命。　够，ｘ，１－￣筑防水施工无技术方案和技术措施，对防水基层处理不善，进　２．７考虑施工工艺。目前防水工程的施工主要是以手工操作为主，施　场材料多数未经检查、送检和把关，施工人员技术素质低、不懂防水操　工人员的技术水平、心理修养、工作责任心、工艺的难易程度对施工的　质量的影响是很大的。因此，设计人员在进行防水工程设计时，要充分　作工艺和无施工经验等；　提高设防能力、增加层次和选用优良的　１４管理问题：建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结　考虑防水施工中和各种因素，新型防水材料，克服施工可能产生的缺陷，提高防水层的质量。　构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。　防水工程作为建筑工程产品的重要部分，投资和耗费的人工、材　３细部构造节点设计　当前防水工程中最容易发生渗漏的地方是构造节点，常见的有　料、能源都相当大，如果工程质量差，不能发挥应有的效用，因防水原　变形缝，雨水沟、泛水等。结构的变形，温度，振　因导致建筑工程出现重大质量问题或者有严重的质量缺陷，不仅难以　水落口、出屋面管道口，弥补，而且损失巨大。而如何提高和保证建筑防水工程的质量，就必然　动的变化都能导致结构节点的变动，因此加强结构节点的做法是防水　工程的重点。变形缝的处理可以在目前采用的分区设防的基础上，在　成为一个值得认真研究的课题。　２防水设计的要求及原则　２．１防水可靠性设计。防水工程是建筑工程中的—个要求较高的分　项工程，要求其在防水层材料耐用年限内不会漏水，防水质量可靠。因　此必须考息没计方案的适用性、防７Ｋ／Ｆ￣料的耐久　和合理　以及节点　的详细处理．也必须考虑操作工艺和技术的可行性、成品保护和管理　维修制度等因素。　２．２按防水等级设防。不论何种类别的防水工程，如都采用相同的防　保证，易出现防水层的凹折开裂，可以在落水口周围的防水层下面增　水构造层次，势必造成许多工程出现渗漏，因此，相关的技术规范、质　设金属泛水板以增强其刚度。　缝下增设滴水和排水沟槽的组合措施，从而提供额外的保护。出屋面　的管道的套管应做止水，管道与套管间密封材料是薄弱环节，可以考　虑在管道上加设任意升降孔罩，既保护了密封材料延缓其老化，又可　以达到挡水作用。水落口的杯上口标高应低于雨水的最低处，水落口　周围５００ｍｍ范围上的排水坡度应不小于５％，防水层及附加防水层　必须延伸至水斗口杯内不小于５０ｍｍ；杯口周围防水层支撑刚度难以　量验收规范，根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、建筑结构　雨水沟内必须增铺防水附加层，空铺宽度不应小于２００ｍｍ，沟内　泛水尺寸及泛水附加防水层　特点和防水层耐用年限，对防水工程进行了等级划分，并按不同等级　的排水坡度及距离必须合理以避免积水；Ｊ、构造要求。　进行防水设防。在划分防水等级时综合考虑了以下几种情况：一是渗　的尺寸必须满足最，防水工程新材料及新工艺出现及发展者　艮快，已经形成多类别、　漏后会造成巨大损失，直至人身伤亡；二是渗漏后会造成重大的经济　多品种、多样化、系列化的格局。为做好建筑防水，主要注意以下几点：　损失；三是渗漏后会造成一般经济损失；四是渗漏后会影响美观。　创新防水工程设计思想，设计原则和设计方法也须进一步规范。不　２．３遵循“以防为主，Ｉ洲｝结合”的原则。排水是防水的另—个方面，如　Ｉ）果能迅速将雨水排走，则可以减少防水层的负担，减少渗漏的发生，故　要执行防排结合的原则。防水应以防为主，还要尽量把水　陡，这　样方可减轻防水层的负担。有关排水坡度、落水口的内径和最大汇水　面积等要求必须在设计中明确。　２．４板块分格、刚柔相济。为了防止基层混凝土、找平层和刚性防水　层的开裂，应将刚性层事先留出分格缝，使大面积变成规则的小板块，　板块问留出伸缩缝，缝中间嵌填柔性防水密封材料，使变形应力转移　适当的设计、不完善的设计，是难以通过防水工程其他过程纠正的。２）　提高防水材料的适应性，使其更好地满足各类工程不同的需要，能够　使用各种恶劣、复杂的情况。３）规范防水工程施工操作技术，发展机械　化作业，减小人为因素的影响。　参考文献　［１】刘庆普．建筑防水与堵漏呷．北京：化学工业出版社，２００２．　ｆ２１项桦太．防水工程概论【Ｍ】．北京：中国建筑工业出版社，２０１