全包家庭装修合同书

　　委托方(甲方)：__________________________

　　承接方(乙方)：__________________________

　　工程项目：__________________________

　　根据有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：__________________________工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2. 工程地址：____________________________________________________________________________________________________

　　3. 居室规格：________________________________________房型______房_____厅_____套，施工面积_______________平方米。

　　⑴____室，计__________________________平方米;

　　⑵_____厅，计__________________________平方米;

　　⑶_____厨房，计__________________________平方米;

　　⑷_____卫生间，计______________平方米;

　　⑸_____ 阳台，计______________平方米;

　　⑹______过道，计_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)______________，计_______平方米;

　　4.工程内容：__________________________详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5.委托方式：_______________________________________________________________________________

　　6.工程开工日期：_____________________________________年 _______月 ____________日

　　7.竣工日期：__________________________ ______________年_________________________月_________________________日

　　工程总天数：___________________________________________ 天

　　第二条：__________________________工程价款

　　工程价款(金额大写) ____________元

　　1.材料款___________________元;

　　2.人工费 _____________元;

　　3.设计费 ____________元;

　　4.施工清运费 _____________元;

　　5.搬卸费 ____________元;

　　6.管理费 ______________元;

　　7.税金(3.41__________________%)___________________________元;

　　8.其他费用(注明内容) _________________元;

　　第三条：__________________________质量要求

　　第四条：__________________________材料供应

　　第五条：__________________________付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100__________________%工程材料款和施工工费的50__________________%;当工期进度过半(____________年____________月____________日)，甲方即第二次付施工工费的40__________________%。剩余10__________________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：__________________________施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行：__________________________

　　付款要求 付款时间 付款百分比 金 额：__________________________ ____________元

　　2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1__________________%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向________行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：__________________________工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1__________________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1__________________%作为误工费支付给乙方____________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：__________________________工程验收

　　1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3. 第八条：__________________________其他事项

　　1. 甲方

　　2. 乙方

　　第九条：__________________________违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5__________________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：__________________________争议解决

　　第十一条：__________________________合同的变更和终止

　　第十二条：_________________________________________合同生效

　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：__________________________ (签章) 乙方：__________________________ (签章)

　　住所地址：__________________________ 企业地址：__________________________

　　工作单位：__________________________ 法人代表：__________________________