1、在总经理的领导下，全面负责物业工程部的各项工作;
2、保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力;
3、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议。制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施;
4、负责工程质量的检验，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容;
5、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作;
6、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理;
7、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作;
8、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗。
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