住宅房出租合同（长期）

　　出租方：承租方：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于，房屋面积为______;第___层共___层。

　　第二条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条租金及付款方式。该房屋年租金为元整。乙方按提前支付租金___________元整给甲方。

　　第四条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

　　1.物业管理费;

　　2.取暖费。

　　以下费用由乙方支付：

　　1.水费;

　　2.电费。

　　第七条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条其他约定当前的水、电等表状况：

　　水表现为：度;

　　电表现为：度;

　　第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_______

　　__________年____月____日________年____月____日