私人交易购房协议书

　　出卖方(甲方)：

　　买受方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋及地皮买卖相关事宜，依照现行法律、法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。

　　一、房屋名称：

　　二、房产地点：

　　三、出售范围：

　　该处房产楼房占地及楼前地皮南北长 米，东西宽 米，楼房建筑面积 平方米;东临 西邻 南邻 北临;楼后附属地皮一处，南北长 米，东西宽 米，(楼房后面，北边和东边和楼房正对着)面积 平方米;东临 西邻 南邻 北临 。

　　四、出售价格：甲方愿意以 元的价格将本房产卖给乙方。

　　五、付款方式：

　　1、本合同签订后，乙方应将房款当着公证人见证人的面全款支付给甲方。

　　2、乙方付清房款后，甲方应将上述房产及房产地皮相关证件，当面交给乙方。乙方即日起对该房产及地皮拥有永久的所有权。

　　六、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

　　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保本房产的有效性，如若本房产的地皮和邻里有争议或纠纷，甲方负责解决和处理，并保证乙方对本房产和本房产地皮的合法拥有人的权益。

　　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

　　5、本房产售出后，其所有收益(含征地拆迁赔偿等)均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。

　　七、乙方责任

　　1、按本合同约定乙方及时支付购房款等相关费用;

　　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求.

　　八、其他约定

　　1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　2、本合同一式两份。

　　3、为确保双方履行本合同，特请作为见证人。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日