贷款服务合同

　　甲方： 身份证号： 联系电话：

　　通讯地址： 邮编：

　　乙方： 联系电话：

　　通讯地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为保

　　一、 服务内容

　　甲方以自己所购房产(房产坐落于 房产证编号为： 以下简称“房产”)向银行申请

　　二、 双方权利与义务

　　1、乙方不得擅自修改、伪造甲方提供的与贷款有关的所有资料。

　　2、甲方应按贷款银行要求提供各种申请资料和文件，并保证这些申请资料、

　　3、甲方应按贷款银行规定，支付办理抵押贷款过程中的各种费用。贷款期

　　4、甲方须在签署本合同的同时按照希望获得贷款金额的服务费 元(大写) 。签定本合同时甲

　　5、如果银行不同意贷款，乙方退还甲方支付的服务费，但已发生的相关费用由甲方承担。由于甲方中途主动放弃贷款或故意伪造资料导致不能贷款的，视为甲方违约，甲方已支付的服务费作为甲方应承担的违约赔偿金，不予退还。同时已发生的费用由甲方承担。

　　6、如果银行实际批准的贷款金额与甲方希望获得的贷款金额下浮不超过20%，甲方必须按受，否则视为甲方违约;如果实际批准的贷金额与希望获得的贷款金额下浮超过20%，甲方可以选择放弃贷款，乙方退还甲方已支付的服务费，但已发生的其他应交费用由甲方承担。

　　7、如果乙方存在过失导致不能贷款的视为乙方违约，乙方将向甲方退还已支付的服务费。

　　8、其它补充约定：

　　三、效力与违约责任

　　1、甲方与贷款银行设定房产抵押，并获得贷款之日，本合同自动终止。若本合同签定后，甲方的贷款申请未获得银行批准，甲乙双方终止本合同。涉及银行退费的问题按银行规定办理。

　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可依据有关法律法规协商解决，并签定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可向当地人民法院提起

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日