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二手房转让买卖合同

2023-10-30 来源:好走旅游网

  立合同人:

  卖方:_____________

  买方:______________

  买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:

  一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房,《____证》____证号____号,测量:____图____幅____地号。

  二、该房地产结构____层,使用土地面积为____平方米,出售部位为该屋____楼(栋)____单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为____平方米,连同室内附着设施。

  三、买卖双方议定交易价为人民币____元,____(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价___%____元____,(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为定金支付给卖方,余额____元____,(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),应在_____房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。

  四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。

  五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

  六、本合同签订后,凡违反《___房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第__条、第___条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。

  七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。

  八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。

  立合同人:

  买方或委托代理人(签名):_________卖方或委托代理人(签名):_________

  身份证号码:_________身份证号码:_________

  联系地址:_________联系地址:_________

  联系电话:_________联系电话:_________

  日期:__________________

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