室外装修合同（包工包料）

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、 工程概况及承包方式

　　1、 工程名称：办公室装修

　　2、 工程地点：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。

　　二、 工程装修内容

　　综合楼室内 形象墙水晶字，接待台，接待区墙面壁纸 ， 等装饰工程

　　三、 工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为： ￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　　四、 工程期限

　　工程开工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、 质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年 。

　　六、 付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 七、双方责任

　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称： 乙方单位名称：

　　(盖公章) (盖公章)

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　室外装修合同范文三

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及国家、省市建设部门对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、 工程概况：

　　1、工程名称：河南省东晶能源有限公司项目部装修

　　2、工程地点：登封市嵩山路北段

　　3、工程内容：装修会议室1间、办公室2间、门卫室1间共四间(包括室内吊顶、墙面粉刷、铺木地板、防盗门、电路、房顶做防水、封闭门窗、装塑钢窗等装饰工程)

　　4、工程承包方式：全部包工包料 工程开工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　二、 工程质量及要求：

　　1、墙面：要求打毛、铲平，平整度处理，等合格并符合粉刷要求时，在进行粉刷;

　　2、室内吊顶：要求，不松动;

　　3、木地板：要求地面处理平整后在进行铺设，不得出现空鼓现象;

　　4、防盗门：要求是塑钢防盗门，质量保证;

　　5、电路：要求所有电路隐蔽工程的安全性及接触性达到规定要求;

　　6、房顶防水：要求地面处理干净，厚度达到规定要求。如出现问题八年内免费维修;

　　7、全部工程竣工后，清理干净所有的工程垃圾。并后期出现质量问题(人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　三、 工程价款及付款方式：

　　工程款项总计为人民币 元整(￥ )。

　　1、合同签定后三日内，甲方付给乙方工程款总价的30%，即人民币 作为预付款;

　　2、全部工程完工并验收合格，乙方开据工程发票后付工程款项的60%，即人民币 。

　　3、剩余10%作为服务质保金， 个月内无任何问题出现，给予付款。

　　四、双方责任：

　　1、 甲方：

　　(1)负责提供工程的各项要求及现场使用的水、电位置;

　　(2)及时组织验收小组进行工程验收。

　　2、 乙方：

　　(1)向甲方提供各项工程装饰材料的清单。

　　(3)遵守安全规程，消除事故隐患，乙方安全措施不力造成的大小事故及

　　(4)乙方提出合理化建议涉及到对图纸和施工方案的更改及对原材料、设备的换用，必须经甲方代表或设计等有关部门批准。

　　五、违约责任

　　1、合同生效后，乙方不按甲方通知进场施工延迟超过三日，甲方可以解

　　2、乙方施工中途无故停工超过三日的，甲方可以解除合同，已完成工程

　　3、施工过程中承包方不得将此工程转包或分包，否则甲方有权立即解除

　　4、甲方按照合同约定延迟支付工程款超过5个工作日的，乙方可以解除合同，已完成工程的，根据完成的工程量向乙方支付相应等额比例的工程费用，在三个月内付清。 工程现场管理。 第三方安全事故，责任和费用由乙方承担，甲方不负任何责任。 除合同，乙方应按合同总金额的10作为违约金付给甲方。 量不予支付工程款。 合同，乙方应承担工程总金额10%的违约金，并承担由此造成的一切损失。

　　六、其它事宜

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、 工程量发生变化时，按竣工后出具的工程验收报告核算为准。

　　3、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　　4、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，履行完合同规定义务合同自动终止。

　　5、本合同一式六份，甲乙双方各持三份。

　　甲方：乙方：

　　(盖公章) (盖公章) 代表人签字 ： 代表人签字：

　　年 月 日 年 月 日