投资建设协议书

　　编号：

　　项目名称：

　　建设地点：

　　发包人(甲方)：

　　设计人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 、本合同依据下列文件签订。

　　1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》; 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章; 3、建设工程批准文件。

　　第二条、 工程概况。

　　1、工程名称：

　　2、工程地点： ，总用地面积约 平方米，现拟建总建筑面积约 平方米,拟建设 。

　　3、本工程投资控制(选择其中一项)：

　　( )本工程实行限额设计，限额设计值为或工程总造价不超过 。

　　本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。

　　第三条、 设计范围。

　　第四条 、设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容标准及设计深度(在括号内打“√”选择)。

　　( )1、按照甲方所提供的平面图及立面图，对项目的外立面进行设计，并根据内部平面布置及每层的功能分配于外立面设计上反映;应能配合周围的地理环境;

　　( )2、对项目的平面布置提供改善意见;

　　( )3、在甲方已确认外立面设计风格的基础上，进行修改及调整，并提供最后的外立面设计效果图;

　　( )4、对室外景观进行设计，配合项目 的外貌及形象; ( )5、协助甲方选定外立面设计用料;

　　( )6、就以上设计范围在本合同签订之日起 天内，提供以下图纸：

　　( )外立面设计效果图(于本合同签订之日起天内提供款供甲方

　　选择,再按甲方意见提供修改后不小于A2图幅的外立面设计效果图);

　　( )四面立面图;

　　( )外立面设计大样示意图;

　　( )室外绿化设计图;环境设计图;构筑物大样;

　　( )主楼、副楼及室外绿化等分别提供初步设计图纸及文件。 (f) 。

　　( )7、 乙方保证文件的质量应同时符合工程所在地的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求。

　　( )8、初步设计及文件的内容与深度如下： A、内容： 相关专业的平面、立面、剖面图纸; (b) 设计说明书; (c) 主要外立面用料表;

　　B、深度：(a)能据以确定用地范围; (b)能据以准备主要设备及材料;(c )能据以进行施工图设计及进行施工准备;

　　( )9、上述图纸和文件必须满足如下深度要求，且需经甲方书面认可方可付款，否则甲方有权拒绝付款;

　　( )外立面设计效果图应真实反映本项目的建筑及空间环境;

　　( )四面立面图应标注各楼层标高、高度和做法及所采用外墙材料;

　　外立面设计大样示意图(包括但不限于外立面局部放大样，仔细尺寸、标高、用料等)：配合四面立面图，表示清楚外墙面大样和标注主要外立面构件及装饰物的尺寸、标高、做法及材料;

　　( )室外环境及绿化设计图：环境及绿化设计平面图

　　( )10、设计方案的验收以甲方认可为准;

　　( )11、当外立面设计初步选定后，乙方负责统筹协调项目的模型制作，并在外立面设计初步选定之日起天内提供所需资料予模型制作公司。所需费用由______承担。

　　第七条 、设计费及付款方式。

　　1、本合同设计费用选择(在括号内选择后划勾)

　　按综合包干单价方式计，总金额暂定为 元，具体按实测面积结算 按综合包干总价方式计，总金额为 元

　　该设计费用已包括了设计人员的工资、购买设计标准的资料费、晒图费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的'一切费用。除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任何调整。(二)付款方式(设计费以 币支付)

　　1、本合同生效后天内，甲方支付设计费总额的20%，即( 币) 元作为定金(本合同结算后，定金抵作设计费;定金比例不得超过合同总金额20%)。

　　2、乙方提交 设计文件经甲方审核确认后 天内，甲方支付设计费总额的 30%，计(币) 元。

　　3、乙方提交 设计文件经甲方审核确认后 天内，甲方支付设计费总额的 %，计(币) 元。

　　发包人：(甲方) 设计人：(乙方)

　　签订地点： 签订地点：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日