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驾校场地租赁合同

2021-01-14 来源:好走旅游网

  出 租 方:(以下简称甲方)

  承 租 方 :(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途

  场地座落 、面积 结构

  第二条 租赁期限

  租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租场地交付承租方使用,至 年 月 日。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  出租场地年租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金 方式,于 付清给出租方。

  第四条 出租方和承租方的变更

  1、在租赁期间,出租方不得将出租场地转移给第三方。

  2、出租人出卖场地,须在一年前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

  第五条 合同终止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地;

  1、承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的;

  2、承租人拖欠租金累计达 的。

  3、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当酌情延长租赁期限。

  4、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  第六条 违约责任

  1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的,应偿付违约金 元;

  2、出租方未按时交付出租场地供承租方使用的,负责偿付违约金 元;

  3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,出租方负责赔偿损失;

  4、 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元;

  第七条 免责条件

  2. 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第八条 争议的解决方式

  当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;

  (一) 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 仲裁委员会仲裁;

  (二) 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法 向人民法院起诉。

  第九条 其它约定事项

  场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。

  第十条 本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式 份,合同双方各执 份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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